Управляющая компания «Ремжилстрой» г.Набережные Челны официально расторгла договор на управление жилым домом 11/31. С 19 января этого года судьба дома находится в руках совета собственников и исполкома города.
О том, что между жильцами и управляющей компанией разгорелся нешуточный конфликт, стало известно еще в декабре прошлого года. Жильцов не устраивал договор с «Ремжилстроем», согласно которому компания взяла на себя право распоряжаться общим имуществом дома, они требовали снять рекламное панно «Шатуры» со своей стены и сделать перерасчет в связи с тем, что одна из фирм вела земляные работы, подключившись к системе электроснабжения дома. Управляющую компанию не устраивали долги жильцов по квартплате (около 1 миллиона рублей), многочисленные требования собственников и их поведение с работниками ЖЭКа, в частности грубость по телефону. Этими претензиями «стороны» обменялись на общем собрании жильцов дома 11/31 в декабре. Тогда же представители УК предложили жильцам в течение месяца подыскать себе другую управляющую компанию и самим расторгнуть договор с «Ремжилстроем».
- Мы решили, что не будем дожидаться суда и в одностороннем порядке расторгаем договор. На основании статей 551 и 452 Гражданского кодекса из-за долгов собственников дома по квартплате, - сообщил начальник юридического отдела УК «Ремжилстрой» Валерий Исаев. Он сказал, что лично встречался с председателем совета дома Геннадием Шрамко и предложил тому создать комиссию, которая должна будет принять техническую документацию на дом. По словам Исаева, Шрамко сказал, что все понимает и что он уже назначил проведение общего собрания собственников на 29 января. Шрамко, однако, был несказанно удивлен, услышав от корреспондента "Челны ЛТД", что договор на управление домом расторгнут управляющей компанией.
- Они расторгли договор? В самом деле?! А мы на 29-е назначили собрание с повесткой о неудовлетворительной работе управляющей компании! Я получил уведомление 17 января, там упоминаются статьи Гражданского кодекса, но к этим статьям есть приписка, что договор расторгается по решению суда. Они не имеют права делать это без суда! – так «прокомментировал» ситуацию председатель совета дома.
Мы продолжаем следить за конфликтом.