Скандалы

Настойчивые люди

2010-06-01 22:39:03

В поселке ГЭС представитель управляющей компании в темном подъезде стала предлагать хозяйке жилья «прямо сейчас» подписать договор с УК и протокол собрания жильцов дома. Договор до этого хозяйка в глаза не видела, про собрание не слыхала. При этом очередная компания по выбору способа управления многоквартирными домами закончилась еще в конце прошлого года. Большинство жильцов выбрали подписали договора с УК. Принципиальные противники УК, противники предложенных договоров и просто пассивные граждане остались в меньшинстве. Их мнение роли не играет. Квартплату они обязаны платить, подчиняться законным требованиям УК – тоже. Зачем беспокоить «неподписантов»? С этим вопросом мы обратились к директору УК «Жилкомсервис» Николаю Новикову и к специалистам.
- Мы хотим, чтобы жильцы как-то участвовали в делах своего дома, интересовались работой компании, - объяснил одну из причин Новиков. Кроме того, он хочет, чтобы договоры с его компанией подписали не 55-60, а, скажем, 90% владельцев в каждом доме. В этом случае компания может чувствовать себя уверенно.
Заместитель начальника Зональной жилищной инспекции Лилия Фионова и адвокат Андрей Челноков назвали еще одну причину, почему договор с выбранной УК надо бы подписать всем жильцам. Жизнь может обернуться так, что вам с компанией (или компании с вами) придется судиться. И тогда тот факт, что договора нет (он же не подписан!) может сработать против вас. Кроме того, договор с УК могут потребовать в нотариальной конторе при совершении каких-то сделок, в госучреждениях при оформлении каких-то документов. А что касается настойчивости представительницы УК...
- Владелец квартиры может отказаться что-либо подписывать, его право. Может просто сказать, что отказывается, может написать причину отказа в предложенном на подпись документе, - сказал Новиков. А от юристов давно известно, что договор (при желании его подписать) вовсе не обязательно подписывать “прямо сейчас”, как зачастую настаивают представители. Можете забрать его себе, чтобы как следует ознакомиться, проконсультироваться со специалистами, умудренными опытом людьми. А потом уже принимать решение.
В свое время юристы объясняли, что взамен общего собрания жильцов дома (на которое их собрать нереально), можно провести заочное голосование по предложенным вопросам. Вам предлагают протокол с решениями и бюллетень с вариантами голосования, а вы выбираете вариант и подписываетесь. Все в соответствии с Жилищным кодексом.
- Сергей ИСИЧКО, isichko@chelnyltd.ru

Ответить

николай (Читатель) 2010-06-06 15:00:01 Ответить

Кто и когда разговаривал с народом? Что-то полезное предлагал? Просто некоторым гражданам потребовалось КРЕСЛО и должность. Остальное всё выдумают и "отбалтаются". Мэрии и надзору всё равно:-кто,где,когда.Главное,что чиновник удобный.Раньше в рвсчётках добавляли кубы водоснабжения и водоотведение,т.е. брали с граждан деньги за не предоставленные услуги.Сейчас постановление каб.мина.РТ не позволяет этого сделать.Так придумали делать "немеренный" перерасчёт, безо всяких обоснований и раьяснений - за что? Мне "впарили" горячее водоснабжение, водоотведение и почемуто приличная сумма за отопление? - это не потому-ли, что в самом начале мая, по просьбе соседей я подписал просьбу к УК по поводу - отключить отопление по причине повышенной температуры в квартирах? Вобщем ЖЕКи:-это "темнилы" и "халявщики" т.е. специалисты обирать народ безовсякого основания и безответственности. А при обращении в ЖЕК или УК наплетут целую карзинку убедительной не правды. К кому обращаться? Где искать спроведливость?

Новости

Объявления

Опрос

Анекдоты и Разговоры

Скандалы

Настойчивые люди

Авторские рубрики

Челны-фото

Адвокат, бухгалтер и психолог

Блоги