Ошибка
Операция выполнена успешно
Про деньги
Наши земли скупят толстосумы
2010-08-10 22:48:05
Челнинцы, у которых есть деньги и власть, хотят, чтобы садоводческие общества вокруг города вымерли. После чего «огороды» у их владельцев скупят за бесценок. Затем начнут активную работу, чтобы из всех бюджетов были выделены деньги на городские коммуникации: газ, воду, канализацию, связь. Земельные участки станут «золотыми». Их будут выгодно продавать, на них будут строить коттеджи. К такому выводу подводит сама логика жизни.
Как появились садовые общества? 25-30 лет назад, выполняя постановление Коммунистической партии и советского правительства «О развитии садоводства и огородничества», предприятия за свой счет строили дороги, тянули электросети, подводили воду к будущим садовым поселкам. Все это по нынешним ценам обошлось в большие миллионы, но людям «дачи» выделялись бесплатно.
Что теперь? Вот, например, «экономика» общества «Литейщик» в нескольких цифрах. В обществе 750 участков, 50 из которых (их владельцы, естественно) – хронические неплательщики членских взносов. Остальные платят по 390 рублей с сотки и считают, что это много. В прошлом году в казну общества поступил 1 миллион 703 тысячи рублей. Из них 630 тысяч – за электроэнергию, 126 тысяч – за воду, 52 тысячи – за вывоз мусора, 485 тысяч – зарплата работников общества, еще 163 тысячи – налоги. Итого – 1 миллион 619 тысяч. Оставшиеся 84 тысячи – «на развитие». Но при никаких дорогах, дырявых водопроводах и изношенном электрохозяйстве оставшиеся деньги уходят на «тушение пожаров». Недавно в обществе вышла из строя трансформаторная подстанция, приехали ремонтники и взяли за работу... 17 тысяч рублей! Дешевле специалистов не нашлось.
В таких условиях обществам нужна помощь. Но когда председатели по старой памяти обращаются к властям завода или города, в ответ они слышат: «Садовые общества являются самостоятельными объединениями граждан, они сами должны решать свои проблемы». А садовые общества по закону хотя и самостоятельные, но некоммерческие. У них во многом руки повязаны, инициатива ограничена. Живите на взносы, не более того. Что в итоге ждет садоводов, мы уже предположили.
Однако у такого сценария есть большие минусы. В лучшие годы по самым заниженным прикидкам «Литейщики» собирают примерно по 70 тонн картофеля и капусты, около 30 тонн огруцов и по столько же помидоров, моркови и свеклы. Что это значит для города, мы уже скоро почувствуем из-за засухи, безводья и неурожая. Есть большие сомнения в том, что те, кто скупит у садоводов земли, будут выращивать столько же, пусть и в самые урожайные годы. Кроме того, сейчас стоит лишь немного помочь садоводам, и они превратят садовые поселки в жилые. Это будет жилье часто с «удобствами на улице», но пригодное для жизни. Инвесторы построят другое. Пенсионерам, бюджетникам, молодежи купить его будет не по силам. И государству придется так или иначе помогать им решать «квартирный вопрос», как оно это делает сейчас. То есть тратить деньги из казны на субсидии, дотации и т.п.
Что нужно? Нужен какой-то орган, куда бы садоводы могли обращаться за самыми различными консультациями. Бесплатными или очень дешевыми. Нужен банк, фонд, что угодно, где бы председатель под свою ответственность мог взять для общества беспроцентную ссуду или кредит под низкий процент. Нужна организация, где бы можно было по «щадящим» ценам заказать специалистов по ремонту, строительству, закупить материалы и т.д. Сами председатели давно говорят о необходимости союза, холдинга, ассоциации, но им не хватает времени, да и знаний тоже. Вот поэтому и нужна помощь «извне». Организационная, юридическая, материальная и, возможно, законотворческая.
Евгений ЖУРАВЛЕВ, председатель СО «Литейщик»,
Николай МАСЮТА, председатель СО «Нектар»
"литейщик" и "нектар" за сколько километров от города находятся? а ведь есть сады- огороды, которые и подальше расположены. и что, тянуть туда от города дорогу? и пенсионеры там жить будут, без скорой помощи, почты, магазина нормального, аптеки?
Допустим у меня найдется 5-10лямов на строительство котеджа, Вы, умные бумагомаратели считаете, что я буду строиться на обкаканной 10летиями земле в Литейщике или Нектаре, в стороне, куда с завода ветер дует?
Конечно же нет, строиться надо в лесу или на берегу Камы.
Так, что Ваша статья очередной бред "сивой кобылы"
И не забывайте, что многие огороды уже в собственности их владельцев
неужто смелые найдутся пенсионерам объявить войну, отобрать их земли))
дудачёк, они их сами отдадут,так же как и приватизированные квартиры, когда не смогут за них заплатить или ты думаешь налоги придумали чтоб бедным помогать?
за 5-10 лямов ты где-нибудь в мензелинском районе на 10 сотках не коттедж, а садовый домик построишь.... раскрыл тут рот на территорию челнов и тукаевского района за 5-10 лямов... мечтатель!!!! а вот как раз все люди сейчас занимаются тем что скупают подряд все участки в обществах чтобы потом там дома построить, ведь там электр уже есть, газ недолго сделать ведь вокруг развязка в деревнях уже есть, остаётся только питьевая вода из крана
Фёдор, поделитесь, как можно за "недолго" провести газ в садовое общество? А то, знаете, в деревне Боровецкое, что находится в черте города, не удается никак устроить эту роскошь, так может с помощью Вашего способа все разрешится.
способ называется: "ПРАВИЛО ОДНО-ГОНИ БАБЛО!!!!" либо "БАБЛО ПОБЕЖДАЕТ ЗЛО", ну короче в этом русле
.....В прошлом году в казну общества поступил 1 миллион 703 тысячи рублей. Из них 630 тысяч – за электроэнергию, 126 тысяч – за воду, 52 тысячи – за вывоз мусора, 485 тысяч – зарплата работников общества, еще 163 тысячи – налоги. Итого – 1 миллион 619 тысяч...
неплохо))
простая раифметика: наш жэк, веренее ррц за 3 10-подъездных дома получает такие же деньги...
а тут с дач... не плохо...
ТАК ВОТ ВОПРОСИК:
если учесть, что работники общества работают с мая по сентябрь, из штата у них 1 бухгалтер, 2 сторожа, и председатель. Это какая же зарплата должна быть у 4 человек за 5 месяцев работы!? считаем 485 делим на 5 месяцев, что они работают- получаем 97 в месяц делим на 4 работников, что там зарегистрированы и выходит в 24 тысячи средняя зарплата на каждого...
неплохо, господа дачные работники...
Да ведь толстосумов не хватит скупить всю дачную землю.
ещё как хватит, учись студент)))
толстосумом станет тот, кто быстрее и больше купит, а потом начнёт продавать болванам которым мозги промоют про престиж и крутость такой покупки в 100 раз дороже исходной цены
"Энтузиасты" уже несколько раз поджигали.
Ментам пофиг, мол "бомжи грелись".
Господа председатели! Вы бы прочли на досуге закон №66-Фз. В нём всё достаточно толково прописано. Кто консультирует ВСЕХ;-председателей, садоводов. Кто чем и как должен помогать с\обществам. Каким образом должно функционировать общество. Прочтите и соображайте, если Вы желаете приносить пользу обществу. Об организации объединёных садоводческих товарищиствах, в законе очень хорошо всё прописано. Консультанты и помощники в нём указанны. Исполком также, как и Вы либо не знает закона, либо не хочет его исполнять. Прочтите и требуйте исполнения закона, всё у Вас появится, только сами не ленитесь. С бумагами и имуществом общества разберитесь. Делайте всё по закону и все Ваши проблемы отпадут сами собой. А в том, что сегодня происходит в с\обществах, происходит от безразличия садоводов к своему общественному имуществу, будующему общества, незнание законов как садоводов, так и председателей обществ, отсуствие консультантов, бездействие исполкома. Какое количество садоводов посещяет общее собрание? Как избираются председатели? Чем и как, председатели должны заниматься? Изучите закон №66-ФЗ и семеёное законодательство - садоводческие общества в основном состаят из семей. Ну вот! Флаг Вам в руки и ветер в спину! Дерзайте! А то, с чем Вы обращаетесь в статье; - как там у Некрасова; - этот стон у нас песней завётся... Профсоюзы заводов после выхода закона "О садоводческих, огороднеческих и дачных некоммерческих объединениях" №66-ФЗ в 1998г. сразу-же отреклись от содержания своих бывших обществ передав всё на самоуправление садоводов. А председатели не утруждая себя лишними знаниями, возможно преследуя свои какие-то цели не особо старались трудится на общество. По этому народу безразлично, кто там сегодня председатель Иванов, Сидоров. Сам прийдёт и объявит себя председателем. И также, как и Вы ждёт;-Вот приедет барин, барин...