Ошибка
Операция выполнена успешно
Про деньги
Денежные ручьи ЖКХ
2010-07-27 23:21:57
В Елабуге начальника Единого расчетно-кассового центра департамента ЖКХ осудили за то, что отсюда на сторону ушло более 24,8 миллиона рублей, которыми горожане оплатили жилищно-коммунальные услуги. В Лениногорске местный депртамент ЖКХ «забыл» перечислить 17 миллионов рублей населения поставщику тепла. Сбор квартплаты в Татарстане организован так, что посредники в виде расчетно-кассовых центров есть везде. Такой посредник есть и в Челнах. Почему? Как он работает? Где гарантия, что все расчеты делаются объективно, а наши деньги отсюда никто не сворует? Мы побывали в Городском расчетном центре.
Директор ГРЦ Владимир Фадеев рассказал нам, что первый расчетный центр у нас был создан еще в составе Горжилуправления, когда оно было единственной в городе управляющей компанией. Вся квартплата поступала в ГЖУ, а вот оттуда поставщики услуг свои деньги получали с трудом. Поэтому в 1999 году был создан городской «Единый расчетный центр». А в 2003-м произошла кардинальная реформа. ГЖУ ликвидировали. Взамен возникло несколько ООО, ставших управляющими компаниями. А Общество с ограниченной ответственностью «Городской расчетный центр» в том же 2003 году создали поставщики коммунальных услуг.
- Сейчас мы единственный расчетный центр в республике, созданный самими поставщиками. В 2003-м доля каждого участника в уставном капитале ООО была примерно такой, какую занимает платеж за его услугу в сумме квартплаты. В числе участников были и «Челныстройремонт», и даже Дезинсекционная станция. Сейчас наши учредители – это в основном «Татэнерго» и «Челныводоканал», - говорит Фадеев. - Получается, «Татэнерго» снабжает нас электричеством, отоплением, горячей водой, «Челныводоканал» дает холодную воду (и воду, которую «Татэнерго» делает горячей), и эти два поставщика-монополиста являются собственниками центра, где все их услуги обсчитываются и выставляются нам к оплате, и куда потом поступают наши платежи.
- В нашу работу не вмешивается никто! Ни учредители, ни администрация города! - спешит успокоить Фадеев. Он уверен, что гарантией безупречности ГРЦ является сама система работы. Она в следующем. Сейчас все завязано на общедомовые приборы учета электроэнергии, воды и тепла. Ежемесячно показания снимает комиссия, куда входят представители предприятий-поставщиков, управляющих компаний и домовых комитетов жильцов. Данные домовых счетчиков вводятся в компьютеры. Работают программы, в которые заложены все формулы и принципы постановлений, регулирующих расчеты. Это известное 307-е федеральное постановление от 2006 года и два республиканских – 87-е от 2009 года и 262-е года нынешнего. Программы разрабатываются в Казани, в ООО «НПЦ «Лайн», а на места они рассылаются через республиканское министерство. В каждый город и район посылается своя версия. Дело специалиста центра – следить за работой программы.
Выставленные счета население оплачивает. Фадеев и его заместитель Татьяна Файнова рассказывают, как текут эти финансовые потоки. Транзитный счет ГРЦ открыл в АКИБАНКЕ, где , в-основном, держат свои счета и поставщики. На этот счет приходят все платежи населения за ЖКУ и за электроэнергию. В самом расчетном центре денег нет, сюда приходят банковские выписки. Они вносятся в базу данных по лицевым счетам, а потом деньги с транзитного счета ГРЦ уходят на счета поставщиков услуг. Поскольку все счета в одном банке, то и деньги перечисляются за считанные минуты, а не за дни.
- Мы живем за счет процентов, которые получаем от управляющих компаний и поставщиков. Когда мы начали работать, было 6%, сейчас – 1,9. Эти деньги поступают не на транзитный, а на наш отдельный счет в АКИБАНКЕ, - говорит Фадеев.
Сразу возникает мысль, что не будь ГРЦ, наша квартплата была бы ниже на 1,9%. Однако, у руководителей центра есть свои доводы. Сейчас ГРЦ – это всего 150 специалистов вместе с директором, и средняя зарплата здесь 16 тысяч рублей в месяц. Система отлажена настолько, что за обработкой 185 тысяч лицевых счетов граждан по ЖКУ следит один специалист. Другой - смотрит, как обрабатываются 165 тысяч лицевых счетов за электроэнергию. Если что-то не так, компьютер показывает ошибку, и введенные данные уточняются. А в УК «Бумажник» до перехода на обслуживание в ГРЦ на 2500 лицевых счетов было 6 человек! “Расчетчики в каждой управляющей компании со своими компьютерами, серверами и зарплатой - это расходы гораздо большие, чем сейчас”, - говорит Файнова.
- Почему ТСЖ отказываются работать напрямую с банками и приходят к нам? Потому, что банк берет за свои услуги 3%, а мы всего 1,9! При этом нам остается 1,4%. Остальные 0,5 мы перечисляем банку за его услуги и еще можем сказать, не возьмете такой процент вы – возьмет другой банк! - добавляет к сказанному Фадеев.
На фото: Владимир Фадеев у аппарата, на котором печатаются счета-квитанции по квартплате.
Сергей ИСИЧКО, isichko@chelnyltd.ru
мда... если она работают на 1,9 процента, то интересно - откуда у директорша ГРЦ взяла деньги на покупку новой квартиры своему сынуле и на новую иномарочку для своей ноченьки, а на дихзайнерский ремонт в своей квартирке, не имея других кормильцев в семье!?
явно не на 1,9 процента...
150 специалистов вместе с директором, и средняя зарплата здесь 16 тысяч рублей в месяц, 185 тысяч лицевых счетов граждан, что берет за свои услуги всего 1,9% 185000 х 1500 руб (в среднем так)х1,9%. 5 лямов при штате 150 специалистов. Нехило так, куда там банкам с их 3% и раздутыми штатами филиалов. Это только за обработку счетов ЖКХ. А еще 165 тысяч лицевых счетов за электроэнергию
Кроме того нам ведь неизвестно куда идут излишне начисленные суммы после оплаты?
Давно пора проверить ....всех проверяют ,а тут что особенные!Если не ошибаюсь Фадеев работал в Каминбанке,а теперь связь с приемником Акибанком.
Какова роль ГРЦ в городе? Пополнение бюджета города? Или это посредник с приличными зарплатами? Усматривается роль низкопроцентного банка - так может быть это низкопроцентный банк? В 2005г. в связи с немеренными начислениями по воде я обращался в ГРЦ. Риторикой владеют замечательно, пришлось уйти сделав для себя выводы. По начислениям за ЖКХ в ЖК обращаться безсмысленно, отправят в ГРЦ сославшись на то, что расценки приходят из ГРЦ. 307-постановление нарушает конституционные права граждан, иные законы Государства - ГРЦ же по "барабану". Для них это "кландайк". Пока их не опечалило 226 постановление Государства Татарского - так бы и брали плату за непоставленные и не отведённые кубы воды. Эта контора - "нахлебник" горожан, которая не за что не отвечает!
Какова роль ГРЦ? - ааатвечаем - ГРЦ является ООО, а в уставе любого ООО прописано первой и зачастую единственной целью существования является "получение прибыли". Вот и все.
Молодец Сергей! Есть такое понятие - аутсорсинг. Если кому не нравится ГРЦ, создайте в своем ТСЖ, кондоминимум, выберите другую управляющую компанию и работайте без ГРЦ! Но при этом Вы не сможете вести учет платежей в амбарных книгах, придется купить программу для начисления и учета платежей, лицензии и т.д., содержать специалиста для сопровождения всего этого и потом подсчитайте, что выгодно, самим все выполнять или поручить специализированной организации. Все очень просто товарищи!!!!! Мы вот в своей конторе отказались от бухгалтеров и у нас учет ведет аудиторская фирма и мы очень рады и довольны.
Получается, что сами начисляют, сами деньги собирают, сами же себя и проверяют. "Хорошая конторка", нечего сказать!
была бы плохой, не кормилась бы....
Потому, что существует ГРЦ, я не плачу квартплату уже 6 лет.
Почему Вы несете свои деньги в ГРЦ? Ни у кого из Вас нет договора доверительного управления Вашими деньгами с ГРЦ, а Вы все равно туда несете деньги.
Вас лишили права распоряжаться своими деньгами, а Вы все равно несете деньги в ГРЦ. Хотя Вы не давали права распоряжаться Вашими деньгами ГРЦ, а оно присвоело это право. Без Вашего на то согласия производит распределение Ваших денег по поставщикам услуг. Согласитесь не по факту полученных Вами услуг, а как им хочется угодить своим учредителям, а не Вам приносящим деньги. У Вас даже в суде не примут иск к ГРЦ, так как у Вас нет каких-либо договорных отношений с ГРЦ. Задумайтесь об этом.
1. Во первых должен быть договор с ГРЦ.
2. Во -вторых Вам должно быть предоставлено право самим определять кому и сколько платить (поставщику услуг)по факту полученных ЖКУ, а вот это право у Вас отняло ГРЦ.
На сегоднявший все переплачивают, а есть ли хоть один, чтобы добился возврата переплаты, таких нет.
Система перерасчета на руку мошенникам. Чтобы добиться перерасчета, вы потратите много времени.
И почти безуспешно.
Ну, и..... ? Куда деньги нести, чтобы законно?
Верно, Nikon! Куда нести? Кому доверять? Кругом СВЯЗИ, ПРИКРЫТИЕ ДРУГА-ДРУЖКИ. Законы пишутся таким образом, что исполняя требование действующего закона, по необходимому факту, можно прикрыться законом, который утверждает обратное. Нрод-КОМУ НЕСТИ ПЕЧАЛЬ СВОЮ? Когда жить будем разумно, по человечески? Когда у иполнителей законов страх перед выше стоящим чиновником пропадёт и он скажет ему - ШАЛИТЕ БАТЕНЬКА, ИЗВРАЩАЕТЕ! НЕ СТАНУ Я ВЫПОЛНЯТЬ ВАШИ УКАЗАНИЯ! НЕ ПО ЧЕЛОВЕЧЕСКИ ЭТО! НАПИСАНО-ТО ВОНА КАК, А ВЫ ЧЕГО УДУМАЛИ? Тогда, может быть и заживём ПО ЧЕЛОВЕЧЕСКИ!
А почему тогда жку в суд подаёт на неплатильщиков? и суд между прочим обязует платить в грц что требовать отдельных реквизитов? перечислять прямо на счёт начальника жку? понятно что система "надутая" но другой то нет или есть?
Да, УК подают в суд о взыскании по судебному приказу.
Но у Вас есть право написать возражение на судебный приказ в течении 10 дней и судебный приказ будет судом отменен. Достаточно одного слова - возражаю, без объяснения причины. Потому как по судебному приказу взыскание осуществляется без приглашения Вас на суд. А вот уже после отмены судебного приказа УК стоит перед дилемой подавать в суд обычным порядком о взыскании или нет. В этом случае уже должны на суд пригласить и Вас. Вот к этому то суду и готовьтесь, если подадут и защищайтесь. А требовать платить в ГРЦ никто не имеет Вас права. ГРЦ липовая организация.
Почему я говорю липовая, потому, что про такую организацию в ЖК РФ нет ни слова. А отсюда и вывод.
Бесправный я бы еще добавил тебе безграмотный тупой.Не ЖК, не УК и тд не определяют перечень организаций, для этого есть ГК. Любая организация по ГК (ст 421) своводны в заключении договоров. В данном случае Ваша управляющая компания заключила с ГРЦ договор на оказание услуг (начисление, сбор, учет платежей и др.)Так можно дойти до того, что вы деньги за ЖКУ платите банкам (тоже посредник)и чтобы по вашему все было правильно надо деньги вносить в кассу управляющей компании. Тогда по вашему Камаз не должен иметь дилеров, молокозаводы,хлебопекарни посредников-магазинов и т.д.. Тупо и глупо !!!!!! Между прочим ГРЦ имеет регистрацию в Роскомнадзоре для работы с ПД, в Росфинмониторинге для приема платежей, имеет лицензионные программные продукты, СУБД.
По поводу оплаты за неоказанные услуги, читайте 307 (нравится оно вам или нет, другого пока нет)раздел VIII и приложение №1
Данил, это ты тупой и несешь в ГРЦ свои деньги. Я не тупой, я деньги в ГРЦ не ношу и еще долго не буду, пока мне не будет предоставоено право самому распределять свои деньги по поставщикам по факту предоставленных услуг, а не начисленных.
Мне плевать с кем заключило договор ГРЦ, главное, что со мной
Мне плевать с кем заключило договор ГРЦ, главное, что со мной не заключало никакого договора и поэтому я им не чем не обязан.
20-летнего сына начальника горжилуправления города Набережные Челны похитили 1 июля 1998 года. Он был украден по личному приказу полевого командира Амира Хаттаба и провел в плену у боевиков более двух месяцев. Заложник был освобожден только после того, как отец из собственного кармана заплатил бандитам $320 тыс.
Газета «Коммерсантъ» № 26 (2156) от 14.02.2001 г.
SD. Вы имеете ввиду Геллера? Понятно-же откуда у чиновника "БАБКИ". За счёт города пополнил казну боевичков. Невольно принемаем в этом участие. Пособники-то есть, всякие там националисты-шивинисты. Подмогнули пацана тиснуть. Теперь чиновник, в Казани "СТРИЖКОЙ" занимается! Востанавливает утраченное.
А мне вот интересно, пока не взяли "за шкирку" начислителей ЖКХ, приходили квитанции до 2500 руб., сейчас за то-же самое приходят квитанции 1800-2000руб.
Крупных перерасчетов никаких не было. Где наши деньги?