Официоз

УК на сайте и на бланке

2010-07-27 22:43:00

Управляющие жилищные компании стали обзаводиться сайтами в интернете. Уже около года есть сайт у компании «Махалля», появился сайт УК «Ремжилстрой», свою электронную страничку планируют открыть в «Жилкомсервисе».
Одна из причин, которая толкает жилищников в интернет – потребность отчитываться перед жителями за расходование средств и доводить до них информацию, которой чаще всего люди интересуются. Поэтому уже работающие сайты двух компаний похожи, как близнецы. На обоих одинаковые разделы с информацией об услугах и тарифах, показаниях общедомовых счетчиков по домам за истекший месяц, планах и отчетах о проведении текущего и капитального ремонта домов. Отчеты о ремонтах и потраченных на них деньгах своим жильцам компании передают не только через всемирную паутину. В «Жилкомсервисе» и в «Махалля» печатают их на бумаге и разносят по квартирам. УК «Паритет» по-старинке проводит собрания старших по домам и подъездам и отчитывается там. Содержание отчетов в компаниях разное. Например, «Махалля» и «Жилкомсервис» не забывают сообщать, на что потрачены доходы за счет платных услуг, сдачи в аренду нежилых помещений, стен и крыш домов, «Паритет» ограничивается отчетами о ремонтах.
- Нас никто и ничто не заставляет отчитываться перед жильцами. Мы первыми начали это делать 5 лет назад. По двум причинам. Прежде всего мы хотим работать на нашем рынке долго. А, кроме того, отчеты примерно процентов на 30 снижают количество жалоб, претензий, недоразумений, конфликтов. Еще процентов на 5-7 их снизило появление интернет-сайта, - рассказал директор УК «Махалля» Рамиль Нуруллин. Мы поинтересовались у адвоката Альберта Шарафиева - верно ли то, что УК никто и ничто не заставляет отчитываться перед жильцами?
- Верно. Потому, что ныне действующие договоры между управляющими компаниями и жильцами составлены не в полном соответствии с Жилищным кодексом России. В статье 162-й ЖК сказано, что в таких договорах должен быть предусмотрен контроль за деятельностью УК. А у нас этого нет. Поэтому даже общее собрание собственников дома не сможет заставить компанию отчитаться, она по договору не обязана это делать. Общему собранию сначала придется настоять на изменениях в договоре, а уже потом брать работу компании под контроль, - ответил адвокат.

P.S.

Ссылки на интернет-ресурсы описанных управляющих компаний: "Махалля" - http://www.mahallya.ru/ и "Ремжилстрой" - http://remgilstroi.ru/.

Сергей ИСИЧКО, isichko@chelnyltd.ru

Ответить

Смола (Зарегистрированный пользователь) 2010-07-28 01:02:01 Ответить

" Нас никто и ничто не заставляет отчитываться перед жильцами." - Очаровательная фраза. Осталось добавить, что ни закон, ни постановления президентов (российских и татарских), ни элементарные условия заключения договоров с жильцами не влияют на качество поставляемых услуг.
И я не припомню ни рассылок с распечатками, не собраний. Кто когда и где собирается? И почему я об этом узнаю из газет?
А где ссылки на упоминаемые ресурсы?

Дудоня (Читатель) 2010-07-28 08:06:52 Ответить

т.е. на сайте можно оставлять показатели счетчиков?
если да, то ссылку в студию :)

Анастасия (Читатель) 2010-07-28 09:01:41 Ответить

Бесполезная статья без ссылок на данные сайты.

Web (Читатель) 2010-07-28 10:05:16 Ответить

Согласны:), ссылки выложены.

B_TpaHce (Читатель) 2010-07-28 10:06:37 Ответить

По картинке я подумал что обзор браузеров

Гость (Читатель) 2010-07-28 23:32:35 Ответить

"Паритету" бы сайт тоже. А о собраниях старших по домам жильцы и не знают.

Александр (Читатель) 2010-07-28 23:41:11 Ответить

Паритет не проводит собраний-это враньё!

Гость (Читатель) 2010-07-30 08:11:12 Ответить

Верно! ни разу не слышала ни о каких собраниях в Паритете. Живу в 44-м комплексе почти тридцать лет

Nikon (Читатель) 2010-07-30 08:27:30 Ответить

Я тоже в 43 к-се, не было собраний.

Фёдор Колизмули (Зарегистрированный пользователь) 2010-07-29 00:12:54 Ответить

а где узнать сколько зарплата этих служащих и прибыль?

Новости

Объявления

Опрос

Анекдоты и Разговоры

Официоз

УК на сайте и на бланке

Авторские рубрики

Челны-фото

Адвокат, бухгалтер и психолог

Блоги