|
| Набережные Челны, 25 февраля 2013 |
|
|
|
Новости
14.12
Челнинка Халида Исламовна сейчас благодарит и Бога, и человека. «У моего мужа злокачественная опухоль. Страшнее, казалось, не бывает. Ее обнаружили в головном мозге.
14.12
С начала 2011 года увеличивается плата за питание в детских садах. «Мы вводим в действие новые санитарные правила. Теперь хлеба детям будут выдавать на 10% меньше.
14.12
Челнинцы, узнав о замене полиса ОМС (обязательного медицинского страхования), взволновались. У некоторых срок действия полиса до 31 декабря 2010 года, а новые начнут выдавать только с 1 мая 2011. ОбъявленияАнекдоты и Разговоры- Доченька, ты братика хочешь?
|
ОбществоГород-сад2008-08-27 05:41:09
- Еще в 90-е годы многие садоводы оформили государственные акты на свои участки. На сегодня они почти все поумирали или отдали дачи детям. А дети землей заниматься не хотят. Мы спрашивали у специалистов, можем ли мы их участки изъять и продать за долги? Нам сказали, что и думать об этом нечего, земля – собственность. И неважно, что наследники не утруждают себя даже переоформлением документов. Ведь по закону право собственности сейчас должно подтверждать свидетельство, а не акт. У нас 75 процентов должников – владельцы земли на основании государственных актов, - обрисовал типичную ситуацию председатель общества «Кама» Михаил Назаров. Председатели ищут способ повлиять на должников. Среди садоводов ходят разговоры, что некоторые общества могут стать жилыми поселками, поскольку город будет расти и общества окажутся в черте города. В этом случае хозяева садовых участков поневоле станут владельцами земли под строительство жилых домов. И земля будет иметь очень хорошую цену. Поэтому Назаров спрашивает, какие общества окажутся на пути у растущего города? Его коллега, председатель общества “Локомотив-Отделочник” Марат Мураев интересуется, могут ли сами садоводы добиться того, чтобы их обществу был придан статус жилого поселка? - На одном из совещаний в исполкоме города главный архитектор Набережных Челнов пояснила, что по новому Генеральному плану строительство жилья будет идти в сторону Малой Шильны. На этом направлении всего два общества: «Транспортник» и «Кузнечный». Но и у них перспективы превратиться в жилые поселки в ближайшее время весьма туманны, потому что генплан рассчитан до 2025 года, - сообщил начальник управления строительства исполкома города Рафар Шакиров. В юридическом агентстве «Дом советов» мы узнали, что добиться статуса поселка садоводам можно, но сделать это будет очень и очень непросто. Ведь для этого необходимо изменить статус земли, которую они занимают. А законодательством предусмотрена только одна причина, по которой земли сельхозназначения могут перестать быть таковыми. Это экологическая катастрофа, когда земля будет испорчена настолько, что на ней нельзя будет ничего выращивать. В принципе, садоводам не запрещено выступить с инициативой об изменении статуса их земли. Если общество зарегистрировано на землях города, значит, обращаться с заявлением нужно в городской исполком, если в Тукаевском районе, то в исполком района, но рассматриваться оно будет в Кабинете министров республики, там же будет приниматься решение. Сложность в том, что нигде не прописан регламент, процедура рассмотрения таких заявлений и смены землепользования. Ни для исполкома города, ни для правительства республики. Чиновники, видимо, еще не сталкивались с такими заявлениями. Иначе говоря, никто не может сказать, какие документы нужно собрать, чтобы доказать право общества стать поселком. Когда начинаешь говорить о превращении садовых обществ в жилые поселки со специалистами – архитекторами, строителями – выплывает еще одна сложность. Специалисты и слышать не хотят о том, чтобы вчерашние садоводы вырыли у себя на участках колодцы, поставили деревянные туалеты, а зимой топили дровами. Нужно прокладывать инженерные коммуникации, канализацию, связь, дороги. Это огромные деньги, вложить которые по силам или бюджету, или крупным инвесторам. Это значит, большинству садоводов и мечтать не стоит о том, что на своем участке удастся построить домик для себя. Проще будет продать землю инвестору.
|
Челны-фото
Адвокат, бухгалтер и психологу нас очень холодные полы. первый этаж Блоги |
Председатели многих садовых обществ в шоке. Треть участков хозяевами заброшены, взносы они не платят по много лет, но большинство злостных должников являются владельцами земли и сделать с ними ничего нельзя.
