Ваша мама хозяйка квартиры, она в ее собственности.
Чтобы Вы получили эту квартиру, Вы должны вступить в право наследства после её смерти, как родственники (сожитель без регистрации брака по закону не может унаследовать квартиру), либо договориться с Вашей мамой оформить дарственную на Вас и Вашу сестру.

Никогда она не согласится ни подарить, ни отдать нам наши доли в этой квартире. Вопрос имеет ли она право без нашего согласия выписать нас и распорядиться квартирой так как ей вздумается?

Думаю, что имеет право.
Вы уже совершеннолетние. Если бы были малолетние дети, то органы опеки не позволили бы ей продать квартиру, пока она не предоставит ей жилищные условия лучше, чем имеются сейчас.

Она Ваша МАТЬ! Неужели она своих детей, который родила и вырастила сможет оставить на улице из-за какого-то там мужика, которых полно?!? Вот что удивляет!

Сплошь и рядом такое. Особенно у маргиналов.

Наташа, Вы с сестрой - давно взрослые люди, способны сами позаботиться о себе? Или вы - инвалиды, находитесь на иждивении у мамы? Если вы - здоровые люди, мама имеет право сделать с этой квартирой всё, что ей угодно. Законы на её стороне.
Мама имеет право зарегистрировать свои отношения со своим мужчиной, прописать его в своей квартире, написать завещание на его имя, а вас лишить наследства. Не ссорьтесь с мамой. Могло случиться так, что вы не стали ей опорой в жизни, и она видит эту опору в лице постороннего для вас мужчины. Это - её право. Её родительские обязанности выполнены были 17 лет назад, когда вам исполнилось по 18 лет. В сложившейся ситуации виновата не ваша мама. Она хотела как лучше для вас. Получилось, как всегда.

Моя подруга пыталась выселить отца из дома (родного. за пьянство и тунеядство и от бессилия...)Ничего не вышло, даже через суд.Ну не выкинут же человека просто так из квартиры, не могут лишить жилья.Дают лишь один совет:либо разменивайте квартиру, либо предоставляйте ему жилье любое...ну..или миритесь.В итоге она просто поменяла замки на дверях...теперь живет спокойно.

КоКо, отец, думаю,сам заработал это жильё? Но забыл его приватизировать? Если бы он приватизировал на себя, сейчас хитромудрая дочурка не могла бы открыть замки на дверях? Надеюсь, у неё есть дети, и они научились внимательно посмотрели,как меняются замки на дверях родительского жилья?

Две здоровые и взрослые телки по 35 лет до сих пор не замужем и снимать денег нет другую квартиру ? смешно вроде. Проблема в вас. Я бы давно выгнал своих детей уже в 24 года.

Рамиль, я достаточно много сделала для мамы будучи уже совершеннолетней, и на бизнес (который не состоялся) ей деньги давала, ничего не получив в итоге, и квартиру обставила, и содержала ее несколько лет, хотя моя мамочка не была ласковой и доброй и в жизни мне ничем не помогала никогда, а мою сестру она вообще ненавидит (потому как любимая дочь мужа с которым в разводе). Дело не в том, что я не могу оставить этот дом и снимать квартиру, а в том что у нее появился мужик ( у самого ни кола ни двора)мы с сестрой стали мешать ей. Просто обидно и несправедливо получается. Теперь мы с сестрой на птичьих правах, каждый день нервотрепка: собирать чемоданы или еще пожить можно...

Замуж Вам девушки надо выходить, замуж.. И чем быстрее, тем лучше!)

С удовольствием бы! Пару не подберу пока себе!

Немножко не стыкуются сведения: вам обеим по 35, но сестра при этом - "любимая дочь мужа с которым в разводе". Хотя это в принципе не так и важно. Наташа, как так получилось, что вы оказалисьв такой ситуации? Вы с сестрой пытались выйти замуж, построить свои семьи, отделиться от мамы, жить каждая своей собственной жизнью? Появился у мамы мужик, у которого ни кола, ни двора, у мамы личная жизнь, вас это почему-то задевает. Неужели ваша мама не имеет права жить своей жизнью, обязана только вам угождать? Вы об этом не задумывались? Вы к ней накрепко присосались? А почему не к папе?
Раз так сложилось, почему вы с сестрой сейчас боитесь что-то изменить в своей жизни? Чего вы боитесь? Вы можете забрать всё, что вы там в маминой квартире поставили, всё, что вы сами заработали, снять на первое время квартиру с сестрой, лучше двухкомнатную, чтобы каждая из вас могла вести личную жизнь. Работайте, зарабатывайте, складывайтесь на оплату жилья, на питание, может быть, вам виднее. Лишь бы на шею одна другой не села.
С мамой поговорите. Предложите ей пожить без вас. Пусть прочувствует перспективу остаться на старости лет одна без вашей заботы. Неизвестно, что ждет впереди. Вдруг ей завтра поставят диагноз "рак". Это в здоровье нам никто не нужен, а стоит слечь в постель и начинать ходить под себя, ой как дети становятся нужными, чтобы ухаживали за нашей задницей. Вы с сестрой даже если только вдвоем будете жить, сможете друг другу помогать, а ей, маме, кто поможет? Сожитель будет рядом, пока его поят, кормят, обстирывают. А когда женщина начинает болеть, не только сожители, но и родные мужья сбегают.
Обдумайте всё. Поговорите с мамой спокойно обо всём где-то на нейтральной территории. Примите, что мама имеет право на личную жизнь. Спросите прямо, как она хочет жить дальше, какой она видит свою старость, нужны ли ей вы. Если она не хочет жить с вами под одной крышей, уходите, но без скандала, спокойно, не сжигая мосты за собой.
Попробуйте договориться жить дальше так, как жили, но по согласию, что вы с сестрой занимаете одну комнату, сами оплачиваете свои доли всех расходов, мама занимает вторую комнату, и у них с её другом свои доли в расходах. Договоритесь обо всех правилах мирного сосуществования, чтобы никто никого не напрягал. Попытка не пытка.

Так уж повелось у нас в семье, что отец жил своей жизнью, мать все пыталась строит то ли отношения с ним, то ли его. До нас им дела не было. Когда они развелись, она начала пить, нас с сестрой пыталась выгнать из дома (типа вы его отродье идите к нему. А у него жена молодая). Я ее вытащила из этой ямы. Она вроде начала жизнь свою личную устраивать - водить домой мужичков. Почему она сама не жила у кого нибудь из них, я не знаю, факт то, что у нас дома постоянно кто-то обретался посторонний. Наше мнение при этом в расчет не брали ни мама ни проживающие товарищи. Стоило нам с сестрой что-то сказать против, в нас летела посуда, и все что ей под руку попадало, таскала за волосы. Вся проблема в том, что когда она начинает устраивать свою личную жизнь, у тех кто живет рядом она здорово осложняется! Ее личная жизнь - приоритет перед всем и всеми остальными! Да она имеет право, это ее дело, но почему я себя в своем доме чувствую себя как посторонний?! Какие-то решения принимают они не учитывая нашего мнения, раздают кому-то наши общие вещи кому-то за услуги и.т.п. Т.е. мы уже никто и права голоса не имеем!
На счет почему до сих пор не замужем: давно для себя решили, что пока сами основательно на ноги не встанем, никаких замужей, сейчас на мужчин надежды мало. А так хоть за детей и за себя спокойна будешь. Насчет почему до сих пор не съехали с этой квартиры: сначала не было смысла- все жили мирно, друг друга поддерживали во всем, места всем хватало, зачем расселяться. Потом, когда появился ее теперешний мужчина, мы с сестрой на тот момент затеяли свой бизнес, с нуля, кредитов не брали (нет смысла), почти все что зарабатываем идет в дело, поэтому съем квартиры - большая палка в колесо на данном этапе - дорога каждая копейка.

Я тоже подарил родителям долю в квартире и не претендую ни на что. Это они её заработали, я то тут при чем? Я благодарен им за то, что вырастили меня, у меня было счастливое детство, да и потом терпели все мои прибабахи. А себе заработал и купил жильё, вот и всё. Вы девушко какое то странное! В 35 лет все дай дай, все то вам должны чего то! А то, что мать нашла мужика, так это её личное дело, при вашем эгоизме, когда вы наконец свалите от неё, я сомневаюсь, что будете помогать, так на кого то надо ей расчитывать!

Евгенич, если вы заметили, это я маму больше обеспечивала, от нее мне к сожалению даже материнской ласки не перепало...И это я терпела все её прибабахи. А квартиру у нас заработал папа. И если честно, хочется оставить уже и эту квартиру и эту маму к черту, забыть о ее существовании. Про таких говорят: лучше никакая, чем такая! Понимаю что придется туже затянуть поясок, потерпеть еще несколько лет, но заработать свой угол, т.к. шансов, видимо, нет. Зато с чистой совестью говорить всем что у меня нет родителей!

Квартирный вопрос, вообще, "больная" тема для многих. Да, это родители заработали квартиру. Но ведь жилье давали и на детей тоже. И если бы сейчас было возможно заработать квартиру, то не возникали бы такие ситуации. А купить квартиру не всем по-карману. И ипотеку не каждому дают. Да и выплачивать кредит не все могут. Средний заработок простых людей 8000-10000 тыс. руб.(А у многих и того меньше). Наташа, у вас один выход: снимать жилье. Так будет спокойнее для вас. А мама пусть заботится о себе сама...

Да, ваши родители, Наташа, получили двухкомнатную квартиру на семью, на всех четверых, и при приватизации следовало так всё и оформить, но кто знал, что родная мать так себя поведет. Посоветуйтесь с квалифицированными юристами, нет ли возможности расприватизировать квартиру и потом разменять ее. Говорят, что из любой ситуации есть по крайней мере два выхода. Как мать с вами поступила, так и вы можете с ней поступить.

Что-то не поняла. Как вам может быть по 35 лет, если вы 1981 года?

живут с 1981 в данной квартире

А-а, понятно.

Рожайте ребенка. Автоматически ребенка пропишут по месту жительства матери. А дальше- дело техники.)

Только надо ли обдирать свою мать, какая бы она и не была бы?)

Такую мать можно и нужно "ободрать", да ещё и носом ткнуть хорошенько! Как она посмела лишать доли в квартире своих дочерей, таскать мужиков домой, разрушать судьбы своих детей?! Миллионы женщин разводятся и одни воспитывают детей так, что никто пальцем не ткнёт и не скажет их детям:"Твоя мать -б*лять, и ты тоже такое же чмо". Наташа, вы всю жизнь старались быть хорошей дочерью. Пора позаботиться о себе и сестре. Мамаша все равно всё пропьёт.

Спасибо за поддержку, но я не монстр обдирать свою мать, какая бы она не была...Да и все таки теплится еще надежда что она не выкинет нас...Ну, Бог ей судья. Легче всего съехать на съемную квартиру: будет стимул больше крутиться и зарабатывать. Просто ведь очень много таких людей которые страдают из-за того что единственными собственниками жилья в котором они живут всю жизнь или заработали своим трудом оказываются такие полудурки-родственнички. Неужели нет законного выхода из этой ситуации. Хотелось бы ответ юриста слышать!

Вы имеете право обратиться в суд и предоставить в суде все имеющиеся доказательства!

Право-то мы имеем, но во первых какие доказательства? Сор из избы никогда не выносили, ни родня ни друзья не в курсе наших внутрисемейных отношений, так что свидетелей нет. Может ли служить доказательством то, что квартира выделена КамАЗом семье, я жила здесь до приватизации и живу после этого, что отказалась от доли в пользу матери так как доверяла ей, вложила средства в эту квартиру пока жила здесь. Если я по своей воле отказалась от доли, почему я не могу отменить сейчас свое решение? Еще интересный вопрос: я конечно далека от юриспруденции, но вроде бывает что обделенные наследники-дети (после смерти родителей)оспаривают завещание и им удается решить проблему. А при жизни родителей-собственников, это что, никак не решается?

Наталья, если мать приватизировала квартиру, когда Вы с сестрой были несовершеннолетние, то Вы можете попытаться признать приватизацию недействительной.
Если Вы отказались от права приватизации, будучи совершеннолетними, то тут все намного сложнее.
Отвечая на последний вопрос - при жизни родителей ничгео не решается, у вас мать собственник и обладает всеми правами в отношении собственности, которые ей предоставляет закон. А Вы просто зарегистрированы и живете в квартире, но не можете воспрепятстввовать осуществлению прав собственника.
Надо смотреть все, что есть, а не первый Ваш пост.

сходите на приём в отдел приватизации префектуры по территориальности.Там сидят грамотные специалисты.Поднимут Жилищный кодекс и доходчиво прокомментируют.
Дай бог стать вам самим счастливыми матерями за широкой надёжной мужской спиной.Все имеют право на счастье:одни ожиданием живут,другие с руками вырывают.Ищите семьёй золотую середину,по крупиночкам,а вдруг и повезёт,на жилу нападёте!Дочерей не может быть без матерей.

Только комментарии в письменной форме просите, а не в устной))) Хоть будет на что ссылаться!)))

Не маленькие девочки,купят соответствующий "талмуд",
поизучают,заодно и другие вопросы с ответами постыкуют.
Дружненько пообсуждают,глядишь на мирный лад всё пойдёт...