Во время беседы на прошлой неделе, о которой мы уже написали, депутат горсовета Набережных Челнов Владимир Васев пообещал директору Набережночелнинских тепловых сетей Айрат Зайнуллину расставить точки над "и" в споре Генерирующей компании с управляющей компанией "Ключевое". Персонально в споре между Зайнуллиным и владелицей УЖК "Ключевое" Анной Сацук по поводу долгов этой управляющей компании. Зайнуллин даже пообещал депутату ящик коньяка, если вдруг окажется, что "Ключевое" свои долги оплатило. Напомним, Зайнуллин заявил, что 25 миллионов рублей, недополученные тепловиками от УЖК "Ключевое" за потребленные тепло и горячую воду, кем-то в этой компании сворованы.
Мы, честно говоря, серьезно сомневались в том, что встреча (да еще и публичная!) между Сацук и Зайнуллиным вообще состоится. Дело в том, что Сацук приглашалась на разговор в той ситуации, когда в отношении УЖК "Ключевое" началась процедура банкротства, делами компании уже занимается конкурсный управляющий, а сама Анна Юрьевна от руководства своей фирмой отстранена. Ну, и нужна ей эта встреча?! Тем не менее Сацук на предложение депутата Васева откликнулась и на встречу с Зайнуллиным пришла. Однако, сенсации не состоялось, никаких платежек она не с собой не принесла, тем самы лишив Васева обещанного ящика коньяка. Но она принесла с собой и показала заключение конкурсного управляющего компанией "Ключевое" о том, что признаков преднамеренного банкротства в делах "Ключевого" не обнаружено. Еще она принесла бухгалтерскую сверку платежей, правда, подписи Зайнуллина или кого-либо из его подчиненных под этой сверкой не было. Из такого, казалось бы, неловкого для нее положения Анна Юрьевна вышла изящно, как она умеет это делать.
- Все оригиналы платежек сейчас у следователей (в отношении неустановленных лиц УЖК "Ключевое" по заявлению НЧТС идет следствие по двум статьям Уголовного кодекса - ред.). Всеми делами компании занимается конкурсный управляющий. Поэтому я сейчас не буду ничего комментировать и объяснять. Пусть специалисты разберутся, - сказала бывший генеральный директор "Ключевого".
Айрат Зайнуллин и его заместитель по экономике и финансам Светлана Гатина привели массу аргументов в пользу того, что при желании Сацук и ее "Ключевое" могли обеспечить много большее поступление денег от населения за отопление и горячую воду. У всех управляющих компаний есть долги (и немалые!), у всех УК есть проблемы (например, квартиры, которыми люди владеют, но в них не проживают и за них не платят), но такого "рекорда", как пять платежек за 1,5 года, нет ни у кого!
- Сколько население заплатило, столько вы и получили. Чем вы отличаетесь от поставщиков других услуг? Почему мы должны расплачиваться с вами, например, за счет текущего ремонта?! - невозмутимо парировала все аргументы Сацук. Она заговорила о том, что сложившаяся система отношений между ресурсоснабжающими организациями и собственниками домов в принципе неверна. Управляющие компании фактически превращены в сборщиков платежей с потребителей услуг в домах. А за то, что потребители (прежде всего население) платить за тепло не хотят, юридически отвечает не сам потребитель, а управляющая компания. В том числе и и собственной судьбой, что видно на примере УЖК "Ключевое".
- Вам лучше было бы перейти на прямые договора с потребителями в домах! Вот заключите такие договора с жильцами, - предложила Анна Юрьевна. Ее оппоненты с ней отчасти согласились. Может быть, прямые договора с собственниками домов и были бы более эффективными, во всяком случае это было бы более справедливо.
- Но в Жилищный кодекс России внесены поправки о том, что прямые договора у нас возможны с жителями домов, где не более 16 квартир. В домах, где квартир больше, должны быть либо ТСЖ, либо управляющая компания, - напомнил Айрат Зайнуллин.

Сергей ИСИЧКО isichko@chelnyltd.ru