Безвыходный вход
Жильцы дома №18 по улице Магистральной в поселке Сидоровка никак не могут взять в толк, что творится со входом в их дом. В 2010 году этот вход (по Жилищному кодексу принадлежащий жильцам) был продан! Продал его как нежилое помещение конкурсный управляющий ГУП «Жилкомсервис». Это предприятие, которое еще до появления в 2005-м году управляющей компании ООО «Жилкомсервис» обслуживало дома в поселках ГЭС, ЗЯБ и Сидоровка. Сделка юридически, мягко говоря, некорректная, но покупательница (индивидуальный предприниматель) смогла оформить свидетельство о праве собственности. Вход она закрыла и открыла магазин. А жильцы стали входить и выходить в дом через запасной пожарный выход.
Жильцам это не нравится. Они обратились в прокуратуру, прокуратура обратилась в суд. Сделка между давно существующим только на бумаге ГУП «Жилкомсервис» с ИП была признана незаконной. Но и после этого никто жильцам вход не открыл, потому что его никто не привел в проектное состояние и не освободил. Жильцы снова обратились в прокуратуру, прокуратура опять обратилась в суд теперь уже с требованием освободить помещение и привести вход в проектное состояние. Суд и на этот раз удовлетворил иск, но вход и ныне закрыт.
- Мы были на приеме у заместителя руководителя горисполкома Зайнуллина, потребовали, чтобы нам отдали ключи от входа. От службы Зайнуллина к нам приехали специалисты, посмотрели и сказали: «а ключи мы вам отдать не можем, вход не ваш, он принадлежит ГУП «Жилкомсервис»!» - рассказала старшая по дому Татьяна Третьяк.
- Ничего подобного! - отвечает на заключение чиновников юрист Наталья Михалева. - После тех решений, которые суд принял по искам прокуратуры, вход по закону принадлежит собственникам дома, поскольку он - часть их общего имущества.
Надо дождаться, когда последнее решение суда (об освобождении нежилого помещения и приведении входа в проектное состояние) вступит в законную силу, после чего действовать самим. Можно на свои деньги (вскладчину) и своими силами открыть помещение и сделать вход таким, каким он был. Можно провести собрание собственников дома и обязать УК «Жилкомсервис» выполнить решение суда.