Седьмого октября в Верховном суде Татарстана была поставлена точка сразу в двух конфликтах, разгоревшихся в садоводческих обществах «Прибрежный» и «Турбина». Оба конфликта сходны между собой вплоть до того, что в них замешан один и тот же человек, не являющийся членом общества ни в «Прибрежном», ни в «Турбине».

Суть обеих конфликтов — попытка оппозиционно настроенных садоводов отстранить от работы законно избранных председателей и правления. В «Прибрежном» нелегитимное, т.е. не имеющее кворума и законных оснований собрание «уполномоченных» прошлого декабре прошлого года. На нем председателем был избран Василий Сергеев, который, воспользовавшись лазейками в законодательстве, сумел не только зарегистрироваться в государственном реестре, но и там же переименовать юридическое название «Прибрежного». После чего действующий председатель Николай Смолин потерял доступ к банковским счетам общества. Счета, на которых лежит около 5 миллионов рублей остаются заблокированными до сих пор. Правда, теперь это ненадолго. Седьмого октября судебная тяжба между Смолиным и Сергеевым о том, кто из них председатель закончилась в пользу Смолина. Решение окончательное и обжалованию не подлежит. Вступили в силу и решения общего собрания «Прибрежного», которое 17 февраля сего года провел Смолин. В частности, на этом собрании Василий Сергеев и несколько других активистов оппозиции (Тихомирова, Семенов) были исключены из членов общества.

В «Турбине» оппозиционеры весной тоже провели собрание, на котором действующий председатель был лишен своих полномочий. Было переизбрано и все правление. Но вот тут стоит раскрыть имя человека, который был замешан в обоих конфликтах. Это риэлтор Антон Валеев. В «Прибрежном» Валеев помогал оппозиционерам организовывать свои собрания, оставаясь при этом в тени. В «Турбине» он уже сам организовывал и даже вел собрание, на котором законный председатель Рустем Зиятдинов был переизбран. В ходе собрания некоторые садоводы (в частности сестра законного председателя Зульфия) несколько раз требовали, чтобы Валеев доказал свое членство в «Турбине», показал книжку садовода. Валеев на это отвечал, что все покажет «когда надо будет». И продолжал вести собрание «по повестке дня». Тогда все закончилось небольшой потасовкой в помещении правления (сторонники Зиятдинова не пускали новоиспеченного «председателя» к бухгалтерским документам) и вызовом полиции. После этого Рустем Зиятдинов подал иск в суд с требованием признать сместившее его собрание незаконным. Седьмого октября Верховный суд встал на сторону Зиятдинова. Это решение тоже окончательное и обжалованию не подлежит.

В ходе судебной тяжбы в «Турбине» всплыли очень интересные факты.

Еще на процессе в Тукаевском суде судья потребовала от Валеева, документы, подтверждающие его членство в нашем обществе. Валеев предъявил членскую книжку, а она на поверку оказалась поддельной! Судья тут же ее изъяла, эта книжка находится в деле. А мы по этому поводу подали заявление в полицию, - рассказала представлявшая интересы истца по генеральной доверенности Зульфия Зиятдинова.

Председатель «Прибрежного» Николай Смолин давно подозревает, что за некоторыми конфликтами в садовых обществах стоит группка риэлторов, заинтересованных в том, чтобы в обществах у «руля» были удобные им люди. Таким способом эти риэлторы получают доступ к операциям с недвижимостью особенно на тех участках, которыми сами хозяева не занимаются много лет. Риэлторы умело используют существующее в обществах недовольство многих садоводов положением дел, дороговизной взносов, их нежеланием самим ходить на общие собрания и так далее. Насколько верны эти подозрения теперь будут устанавливать следователи.
Сергей ИСИЧКО isichko@chelnyltd.ru