На днях дольщики строящегося с 2006-го года жилого дома 58/02 пришли к объекту, встали там лагерем и объявили голодовку. Как это обычно у нас бывает, сначала люди настроены были решительно и заявляли, что будут голодать не менее трех дней. Но затем, пообщавшись с начальником городского отдела госконтроля и надзора в области долевого строительства объектов недвижимости Ильдаром Ахметзяновым и директором фирмы-застройщика (ООО «Химстрой») Александром Карпенко, вскоре свой лагерь убрали.
- Дольщики прекрасно знают ситуацию. Потому что мы включили этот объект в реестр проблемных домов, тправили этот реестр в Министерство строительства РТ и в Министерство регионального развития РФ, а с дольщиками (их 230 человек) в связи с этим не раз проводили собрания. Были два общих собрания и несколько собраний по группам, - рассказал Ильдар Ахметзянов.
По словам чиновника на последнем общем собрании дольщикам было предложено обанкротить ООО «Химстрой» и так сменить застройщика. Потому что «Химстрой» застройщик слабый, он строит объект медленными темпами и не смог завершить дом к концу 2012 года, как обещал. Однако, дольщики это предложение дружно отвергли и попросили мэра города оказывать нынешнему застройщику всяческую помощь.
- Тогда мы стали помогать застройщику продавать квартиры в доме (чтобы у него появились деньги на стройматериалы) и ходатайствовали перед премьер-министром РТ об освобождении «Химстроя» на этом объекте от присоединения к коммуникациям за его счет. Добились экономии для него примерно на 20 миллионов рублей, потому что присоединение к сетям за счет своих средств осуществляют «Челныводоканал» и НЧТК, - продолжил Ахметзянов. А «Химстрой» в свою очередь добился переноса сроков вввода дома в эксплуатацию на второе полугодие текущего года.
- Я разговаривал с Карпенко о судьбе объекта во время акции дольщиков отдельно от них. Карпенко показывает проектную декларацию со сроком ввода во втором полугодии 2013-го года. Федеральный закон позволяет ему и еще раз перенести сроки. Правда, на сей раз (если будет переносить) он обязан будет заранее уведомить дольщиков о причинах. А дольщики (если не будут согласны) смогут потребовать вместо квартир деньги, причем со всеми неустойками, - закончил чиновник.
Похоже на то, что и дольщикам директор «Химстроя» просто показал декларацию с утвержденным сроком завершения строительства. Поскольку время еще есть, крыть такой козырь дольщикам нечем.
Для справки. Строительство дома 58/02 ООО «Химстрой» начал в 2006-м году самовольно, то есть без землеотводных документов и разрешения на строительство. Сейчас все документы оформлены, однако на объекте до сих пор не до конца достроена даже коробка здания.