Старший по дому на территории УК «Паритет» столкнулся с нетипичной для себя проблемой. В конце апреля он собрал около сотни подписей собственников своего дома против отключения отопления до мая. Собственники решили отключить отопление строго по  нормам, то есть после того, как температура на улице будет не ниже плюс 8 в течение 5 дней подряд. А «генерал» это коллективное обращение собственников проигнорировал. Сослался на то, что есть общая для всех установка горисполкома. Что он не может ради одного дома «напрягать» сантехников, что тепло стоит дорого и так далее. В итоге из-за холодов в конце апреля и первой половине мая люди просто мерзли в своих квартирах.

Старший по дому понимает, что гендиректор управляющей компании не прав, нельзя так относиться к воле собственников. Но что сейчас можно предпринять, старший по дому не знает.

- Это можно расценить как ненадлежащее исполнение услуг по управлению домом. А на этом основании управляющую компанию можно предупредить о неполном соответствии взятым на себя функциям. То есть сделай генеральный директор нечто подобное еще раз и договор на управление домом собственники могут и расторгнуть, - подсказывает юрист Игорь Еньков.

Однако к этой ситуаци можно подойти и с другой стороны, предупреждает юрист. Речь о том, насколько правильно поступил сам старший по дому. В таких делах, как отключение отопления, простой сбор подписей не всегда верное решение. Лучше все-таки проводить общее собрание собственников дома или как следует организовывать и проводить заочное голосование всех собственников без исключения.  А в данном случае старший собрал около сотни подписей в доме, где 270 квартир.