Все, кто бывает на остановке «6-й комплекс» в Новом городе, видят, что здание торгового центра «Палитра» остается недостроенным, там виден железобетонный каркас. «Палитру» начали строить в 2004-м году, первую очередь (торговый центр) запустили в эксплуатацию в 2006-м. Вслед за этим запустили деловой центр, а третья очередь – запланированный театрально-зрелищный комплекс – остается в виде каркаса 10 лет.

- Это же очередной долгострой возле мэрии! А ведь владельцам «Палитры» власти города землю выделяли наверняка под обязательство построить театр взамен того, что не удалось построить в советские годы! – так прокомментировал ситуацию с долгостроем один из челнинских архитекторов. Исполнительный директор ТЦ «Палитра» Фанзиль Габдуллин рассказал газете «Челны ЛТД» о деталях работы этого центра.

- Кадастровая стоимость действующего здания 47 тысяч рублей за один квадратный метр. Налог на недвижимость  - 1,2% от кадастровой стоимости. В год мы платим 20 миллионов рублей этого налога.

Есть и другие налоги, есть платежи за «коммуналку» и прочие расходы. Общие платежи -  70 миллионов рублей в год. Торговые обороты арендаторов сегодня не назовешь большими, поэтому средняя цена аренды квадратного метра 540-550 рублей. На этом по большому счету зарабатывать удается только на покрытие расходов и поддержание здания в порядке.

- Землю нам выделяли с обязательством ликвидировать сорокалетний советский долгострой, это обязательство мы выполнили. Театрально-зрелищный комплекс мы начали строить по своей инициативе. Но прекратили, как только увидели, каким там будет налог на недвижимость. Сейчас это 10 миллионов рублей в год! Там еще придется держать массу работников. А таких доходов этот комплекс приносить не будет, - рассказал Габдуллин. Сейчас владельцы «Палитры» думают, что делать с недостроенной третьей очередью здания.

#новостичелнылтд #палитра #долгострой