Осенью прошлого года в соответствии с Налоговым кодексом РФ в Татарстане был принят закон "О налоге на имущество организаций", согласно которому налоговая база для торговых центров и крупных магазинов общей площадью свыше 2000 квадратных метров и расположенных в городах с численностью населения более 145 тысяч человек, должна определяться как их кадастровая стоимость. Такие торговые комплексы были внесены в особый Перечень объектов недвижимого имущества. В настоящее время их владельцы пытаются снизить вдруг увеличившуюся налоговую нагрузку на свой бизнес. Для этого существуют два способа: оспорить кадастровую стоимость недвижимости и обратиться в Министерство имущественных отношений в случае необоснованного включения в Перечень.
Второй способ для защиты своих интересов выбрала Торговая фирма "Олимпия", владеющая магазином на проспекте Набережночелнинский. В своем письме в адрес Минземимущества РТ представители "Олимпии" указали, что площадь принадлежащего им здания составляет 1945,9 квадратных метров (менее 2000 кв.м.) и попросили исключить объект из Перечня. Однако в ведомстве отказались это сделать, аргументировав тем, что обращение об исключении объекта недвижимости из Перечня направлено "олимпийцами" уже после утверждения и опубликования Перечня. Челнинцы с этим не согласились и обратились в арбитражный суд и исковым требованием признать это решение Минземимущества РТ незаконным.
Судья Нафиев, рассмотревший дело, определил, что отказ чиновников исключить из Перечня объект "Олимпии" нарушает права и законные интересы его владельцев. Поскольку незаконно возлагает на них обязанность по уплате налога на имущество, исчисленного исходя из кадастровой стоимости объекта, размер которого составляет 1,2% от кадастровой стоимости - 962 375 рублей. Кроме того, Нафиев указал, что возможность исключения объекта из Перечня на основании распоряжения Минземимущества РТ предусмотрена соответствующим пунктом Порядка формирования, ведения, утверждения и опубликования Перечня, утвержденного Кабмином РТ.
В итоге отказ Минземимущества РТ Торговой фирме "Олимпия" был признан судом незаконным. На ведомство возложена обязанность исключить из перечня магазин "Олимпия".