Горисполком Набережных Челнов через арбитражный суд потребовал от потребительского кооператива «Автостоянка «Космос» демонтировать ограждения и освободить здания контрольно-пропускных пунктов на автостоянке на проспекте Беляева. Власти считают, что забор мешает пользоваться земельным участком, на котором находится автостоянка. Земля «принадлежит городу, а не кооперативу». Здания КПП нужно освободить на этом же основании.

Судья арбитража установил, что в ноябре 2012 года исполком через городской суд требовал отдать 3 здания КПП на автостоянке в собственность города как бесхозные. Тогда исполком суд выиграл, помещения были переданы в муниципальную собственность. Но через 2 года кооператив через тот же челнинский суд вернул их себе. Первое судебное решение было отменено. Поэтому арбитраж отказал исполкому и сейчас.

Арбитраж также выяснил, что участок земли, на котором стоит «Космос», в 1981 году решением исполкома был предоставлен ЖКУ «КАМАЗа» в постоянное пользование для организации открытой автостоянки. В 1982 году здесь построили помещения, забетонировали площадку, поставили забор и освещение. Все – согласно утвержденной проектной документацией.

А в июле 1999 года земля была передан в аренду потребительскому кооперативу «Автостоянка «Космос». Договор был заключен на год – до июля 2000 года. Но после окончания срока действия договора кооператив продолжал занимать землю, и городские власти против этого не возражали. А раз арендодатель не возражает, то по закону договор аренды автоматически продляется на тех же условиях. В 2007 году исполком все же решил расторгнуть договор и вернуть землю. Но коопертаив с нее не ушел. В 2010 году исполком начал судиться и поначалу выиграл дело.

Но в мае 2011 года это решение было отменено. Поскольку «автостоянка состоит из строений, относится к объектам капстроительства, то эксплуатация этой недвижимости возможна только на конкретном и едином земельном участке, специально сформированном для этих целей». Когда землю сдали в аренду кооперативу, там уже находились все постройки. И по закону окончание действия договора аренды не обязывает «Космос» освободить участок.

Арбитраж привел эти аргументы в очередной раз. Сносить забор и освобождать здания КПП «Автостоянка «Космос» не обязана.