Про деньги | 16.07.2015 06:04

Почему продают рынки

 Расположенный в 41-м комплексе Нового города торговый центр выставлен на продажу. Продавец просит за него 144 миллиона рублей, по 60 тысяч за каждый квадратный метр. Руководители ТЦ недоступны, и причины продажи бизнеса неизвестны. Но событие это знаковое.

Владельцы торговых центров занервничали, когда стало известно, что с 1 января 2015 года на всех, кто работает по упрощенной системе налогообложения, будет распространен налог на имущество. «По "упрощенке" работают практически все наши торговые центры. Они укладываются в установленный объем выручки (не выше 60 миллионов рублей в год)», - говорит аудитор Светлана Буренина. Налог на имущество с 1 января нынешнего года распространяется только на тех, чьи объекты попали в перечень, составленный Кабинетом министров Татарстана. Кроме того, с 1 июля введен специальный торговый сбор - пока только в Москве.

- У меня бухгалтер приблизительно посчитала, что мне тогда придется почти миллион в год платить. А налог на имущество, которого раньше у меня не было - это еще миллион. Все эти расходы автоматически перекинутся на арендаторов. Сейчас они платят по 950 рублей за квадратный метр, а каждый дополнительный миллион это еще плюс рублей по двести. То есть в сумме они должны будут платить 1300-1400 рублей за "квадрат", - говорит владелец ТЦ "Чайка" Владимир Зельман. И признается, что он тоже подумывает, не продать ли ему свой ТЦ.

Зельман предприниматель бывалый, стаж и опыт имеет большой. А бывалые предприниматели знают - то, что начинает действовать в мегаполисах, рано или поздно доберется и до провинции. И перечень объектов, подлежащих налогу на имущество, тоже наверняка будет пополняться правительством РТ.

Владельцам торговых площадей и сейчас жить непросто. Начальник городского отдела потребительских рынков горисполкома Раиса Султанова сообщила «Челны ЛТД», что товарооборот в городе снизился на 10 процентов. А цена аренды в торговых центрах немалая. В том же «Фонтане» она колеблется от 300 до 3 тысяч рублей за квадратный метр. В торговом комплексе "Тулпар" (Автозаводский рынок) цены на аренду начинаются с 1300. За электроэнергию арендаторы платят отдельно, по счетчику.

- Текучесть арендаторов в последнее время увеличилась. Одни торговцы уходят, другие приходят, но к новеньким народ идет неохотно, - говорит заместитель исполнительного директора торгово-ярмарочного комплекса компании "Тулпар" Федор Земляков.

 
Последнее из рубрики Про деньги
 
 

Комментарии

БЛОГИ
ПОПУЛЯРНЫЕ ТОПИКИ

Лунный посевной календарь - 2017 год

Февраль - октябрь 2017 года
2017-01-30 11:26:43

Коллективное заявление: в Общероссийский народный фронт, президенту Татарстана, мэру Челнов...

Общероссийский народный фронт, 119235, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 40. post@onf.ru; Копии: Президенту республики Татарстан Минниханову Р.Н. Начальнику ГЖИ РТ Крайнову С.А. Начальнику НЧЗЖИ Мухаметдинову Ш.М Мэру города Набережные Челны Магдееву Н.Г. Прокурору Татарстана и города Набережные Челны Нафикову И.Ф и Евграфову А.П. от группы граждан - собственников, председателей и членов Советов МКД г.Набережные Челны.
2015-12-20 07:18:43
« Посмотреть все блоги »
ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 19:46:53
Мы летом должны жить в летнем времени, нам никчему рассветы ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 13:56:03
А ничего, что эта публикация вышла без малого год назад, и ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 11:22:24
Проблема заключается в том, что т.н. "московский часовой ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 10:26:50
Ты тупой или просто баран?Объясни сюда людям, что изменится ...

Как я зарабатывал на Севере...

2017-06-19 20:28:50
Он все правильно сказал, в норильск как и во всю страну ...

"Зотовы"

2017-06-19 09:59:58
  Уважаемая  Елена!  Если Вы решили учиься - ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 16:17:41
Даже с переводом часов на один час назад мы не стали ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 16:17:19
21 июля 2014 года был принят Федеральный закон «О ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 18:08:01
Этот сайт закроется когда-нибудь? Чего тут старые ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-15 23:50:44
Вы че тут тупите!  темнеет в 10 вечера в середине ...

"Зотовы"

2017-06-15 21:25:20
вам нужно сначала среднюю школу закончить, хотя бы русский ...

Зачем нужны бойлеры в подвалах

2017-06-15 17:47:12
у нас, окозалось, есть бойлерплата за горячую воду ...

Татарстан примет 23400 легальных гастарбайтеров

2017-06-15 06:51:43
Кто сказал, что гатарбайтеры работают, у нас пол деревни ...

К 2050 году нехватка пахотной земли обернется продовольственным кризисом

2017-06-14 19:34:21
А ещё концов света было штук сто уже. И глобальных ...

Рузаль Асадуллин ("29-й комплекс") отдал приказ убить в Москве 2 киллеров, которых наняли для него

2017-06-14 13:28:08
Лана точно знает, как он сидит. Наверное вместе чалится. ...
ОТВЕТЬ НА ВОПРОС!
Должно ли государство платить за медицинскую страховку для безработных?
Логин:
Пароль:
Запомнить меня на этом компьютере
Забыли пароль?
« Регистрация нового пользователя »