Депутаты горсовета обсудили прогнозный план приватизации муниципальной собственности на 2016 год. Новый начальник управления земельных и имущественных отношений исполкома города Набережные Челны Эльдар Тимергалиев предложил продать 2 нежилых помещения. Первое - общей площадью 73 кв. метра, по адресу улица Шамиля Усманова, д.34 (41/16), на 1 этаже, которое сейчас арендуется коммунальной организацией. Второе помещение в 62,9 кв. м по проспекту Дружбы Народов, дом 52/41а. Ранее оно было признано бесхозным имуществом и перешло в собственность города. Также в план приватизации 2016 года включены не реализованные в текущем году еще 4 объекта. Они неоднократно выставлялись на аукцион, но не были куплены.

- А почему арендуемое помещение решено продать? - поинтересовался депутат Владимир Васёв.

- По закону, если арендатор не менее двух лет добросовестно оплачивает арендные платежи, он имеет преимущественное право выкупа, - ответил Тимергалиев.

- А исполкому выгодно это продать или продолжать сдавать в аренду? - уточнил Васёв.

- Если арендатор обратился с заявлением о выкупе, мы обязаны ему продать, - повторил Тимергалиев.

Но в дальнейшей дискуссии все-таки выяснилось, что исполком «не обязан» продавать городское имущество, а имеет право.

- Складывается впечатление, что депутатов вводят в заблуждение: имеет право и обязан. Это все-таки разные вещи, - высказался по этому поводу Васёв.

Четкого ответа на вопрос, почему муниципальное помещение выгоднее продать, чем сдавать в аренду, депутаты так и не получили. Но решили включить этот вопрос в повестку дня очередной сессии. А управление земельных и имущественных отношений и правовое управление исполкома попросили впредь докладывать более уверенно, чтобы было все понятно.

В арендуемом помещении в доме 41/16 (четырехкомнатная квартира), по которому у депутатов были вопросы, и где побывал корреспондент "Челны ЛТД", располагается ООО "41 комплекс".

- Мы отдельное юридическое лицо, являемся подрядной организацией управляющей компании "Махалля", - говорит директор ООО "41 комплекс" Елена Сенькина. - То есть у нас договор подряда на определенный набор услуг. Обслуживаем 41-й комплекс. По сути это ЖЭК, просто мы всем составом перешли из одной организации в другую.

- Вы знате, что если выставят помещение на продажу, вы имеете преимущественное право выкупа?

- Да, нам это объяснили. Потому что у нас договор аренды с 2009 года. Но мы, наверное, пока будем только арендовать, потому что на данный момент выкупать мы пока не в состоянии.

- Сколько составляет месячная арендная плата за это помещение?

- 21680 рублей + плюс НДС.

- Но если будет аукцион и вы откажетесь выкупать, то это может сделать кто-то другой?

- Мы пока этот вопрос серьезно не обсуждали.