Исполком Челнов решил через суд заставить городской пассажирский автотранспортный комбинат заплатить шесть с половиной миллионов рублей долга за аренду земельного участка и расторгнуть договор его аренды. С мая 2005 года ПАК арендует у города землю общей площадью 8,3 гектара на территории Промкомзоны. Там находятся ремонтная база, гараж и открытая автостоянка. Договор аренды рассчитан на 49 лет. Но к декабрю 2010 года у транспортников образовался приличный долг по арендной плате, поэтому городские власти не только потребовали оплатить его, но и решили досрочно расторгнуть договор. С этими требованиями в декабре 2010 года они обратились в арбитражный суд. Решением суда договор аренды на землю был расторгнут, и ПАК обязали заплатить долги.
Но хотя юридически оснований занимать землю не было, транспортники продолжали там оставаться. И продолжали не платить за участок. Это вынудило городские власти обратиться в суд во второй раз. Арбитраж не стал повторно расторгать договор, посчитав его уже расторгнутым. А раз договор расторгнут, то получается, что землю ПАК занимает незаконно. Поэтому требуемую исполкомом сумму арбитражный суд стал рассматривать как незаконное обогащение.
На суде представители автотранспортного комбината заявили, что срок исковой давности по этому делу уже истек, а значит, по закону с них нельзя уже требовать эти деньги. Но арбитраж напомнил им, что срок исковой давности истек не на весь период времени, в течение которого они незаконно использовали землю. Под исковую давность попадают только более ранние годы. Произведя расчеты, судья вынес вердикт - ПАК должен 5 миллионов 65 тысяч рублей.