Про деньги | 21.03.2015 05:01

Оценщики сбивают цены при выкупе земли садоводами у государства

В Тукаевском районе на земельные участки в садоводческих обществах сейчас действует два вида рыночных цен. Это те цены, которые за свои земли просят их владельцы, и те цены, которые устанавливают оценщики для выкупа земли садоводами у государства. При этом цены, которые собственники-садоводы назначают за земли покупателям, в разы выше, чем стоимость, по которой оценщики предлагают продавать землю садоводам государству. Скажем, в "Прибрежном" земля у собственника стоит в среднем по 20 тысяч рублей за сотку. А земля на выкуп у государства в том же "Прибрежном" стоит 10, а в некоторых случаях и 5 тысяч рублей за сотку.
- Рынок дач и земель в садоводствах действует своеобразно. Владельцы дач и участков назначают цены, ориентируясь не на реальную покупательскую способность людей, а на свои "хотелки". За дачу, которой "красная" цена 200-300 тысяч, просят 400-500, а то и все 600 тысяч рублей. А в итоге ждут покупателя год-полтора, после чего соглашаются с нами, риэлторами, и продают дачу по реальной цене, то есть за 200-300 тысяч. Примерно такая же ситуация сложилась и при приватизации участков садоводами. Тукаевской администрации хочется продавать участки и по 15, и по 20 тысяч рублей за сотку - это же деньги в бюджет. Но покупателями здесь выступают не какие-нибудь "толстосумы", а садоводы, большинство из которых живущие на пенсию старики. Поэтому оценщики убедили чиновников, что правильнее всего ориентироваться на покупательскую способность, - разъяснил директор агентства недвижимости Алексей Авдевич.
Наверняка согласиться с оценщиками Тукаевскую администрацию вынудил и поток желающих приватизировать землю в садоводстве. В обществах вплоть до конца сезона прошлого года оставались неприватизированными 30-50 процентов земель. Сейчас, как выразился председатель общества "Восход" Ильдар Фархуллин: "За справками на приватизацию идут, как в Советском Союзе шли в Мавзолей к Ленину". Председатели "Гидростроителя-1", "Орбиты-2", "Весны-1" отмечают, что и у них с октября наблюдается такой же поток желающих заполучить землю в собственность.
Еще один председатель садоводческого общества выдвинул свою версию удешевления земли у государства. Теперь выкупить участок дешевле, чем судиться с той же Тукаевской администрацией за право получить его по закону бесплатно. При цене 5 тысяч за сотку участок вместе с затратами на межевание, оплату оценщику и оформление можно приобрести за 30 тысяч рублей. А у юристов одна консультация обходится в 3 тысячи рублей.     

 
Последнее из рубрики Про деньги
 
 

Комментарии

БЛОГИ
ПОПУЛЯРНЫЕ ТОПИКИ

Лунный посевной календарь - 2017 год

Февраль - октябрь 2017 года
2017-01-30 11:26:43

Коллективное заявление: в Общероссийский народный фронт, президенту Татарстана, мэру Челнов...

Общероссийский народный фронт, 119235, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 40. post@onf.ru; Копии: Президенту республики Татарстан Минниханову Р.Н. Начальнику ГЖИ РТ Крайнову С.А. Начальнику НЧЗЖИ Мухаметдинову Ш.М Мэру города Набережные Челны Магдееву Н.Г. Прокурору Татарстана и города Набережные Челны Нафикову И.Ф и Евграфову А.П. от группы граждан - собственников, председателей и членов Советов МКД г.Набережные Челны.
2015-12-20 07:18:43
« Посмотреть все блоги »
ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 19:46:53
Мы летом должны жить в летнем времени, нам никчему рассветы ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 13:56:03
А ничего, что эта публикация вышла без малого год назад, и ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 11:22:24
Проблема заключается в том, что т.н. "московский часовой ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 10:26:50
Ты тупой или просто баран?Объясни сюда людям, что изменится ...

Как я зарабатывал на Севере...

2017-06-19 20:28:50
Он все правильно сказал, в норильск как и во всю страну ...

"Зотовы"

2017-06-19 09:59:58
  Уважаемая  Елена!  Если Вы решили учиься - ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 16:17:41
Даже с переводом часов на один час назад мы не стали ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 16:17:19
21 июля 2014 года был принят Федеральный закон «О ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 18:08:01
Этот сайт закроется когда-нибудь? Чего тут старые ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-15 23:50:44
Вы че тут тупите!  темнеет в 10 вечера в середине ...

"Зотовы"

2017-06-15 21:25:20
вам нужно сначала среднюю школу закончить, хотя бы русский ...

Зачем нужны бойлеры в подвалах

2017-06-15 17:47:12
у нас, окозалось, есть бойлерплата за горячую воду ...

Татарстан примет 23400 легальных гастарбайтеров

2017-06-15 06:51:43
Кто сказал, что гатарбайтеры работают, у нас пол деревни ...

К 2050 году нехватка пахотной земли обернется продовольственным кризисом

2017-06-14 19:34:21
А ещё концов света было штук сто уже. И глобальных ...

Рузаль Асадуллин ("29-й комплекс") отдал приказ убить в Москве 2 киллеров, которых наняли для него

2017-06-14 13:28:08
Лана точно знает, как он сидит. Наверное вместе чалится. ...
ОТВЕТЬ НА ВОПРОС!
Должно ли государство платить за медицинскую страховку для безработных?
Логин:
Пароль:
Запомнить меня на этом компьютере
Забыли пароль?
« Регистрация нового пользователя »