В 2016 году все собственники квартир, дач и построек на садовых участках получат уведомления о налоге на имущество на суммы, превышающие те, которые были указаны в прошлом году. 28 регионов РФ (и Татарстан в том числе), вводят методику, по которой налог на имущество граждан будет рассчитываться по его кадастровой стоимости. А она близка к рыночной.

В Набережные Челнах решением горсовета №2/11 от 22.10.2015 утверждены ставки налога на имущество для физлиц. Квартиры и комнаты облагаются налогом по ставке 0.2%, индивидуальные жилые дома (и недостроенные в том числе) - 0.3%, а все хозпостройки (бани, туалеты) на дачных и садовых участках и участках индивидуальных домов - по ставке 0.1% от кадастровой стоимости. При этом площадь хозпостроек не должна превышать 50 кв.м. Рыночная стоимость квартир в Челнах сейчас колеблется в пределах 1-3 миллионов рублей. Значит, за квартиру в 1 миллион рублей придется заплатить 2 тысячи рублей налога.

Но налог на имущество за 2015-й год мы будем платить не в полном объеме. Законодатели уменьшили площади всех комнат на 10 кв. м, квартир на 20 кв. м, домов на 50 кв. м. И если у вас квартира общей площадью 60 квадратных метров и стоит она на рынке 3 миллиона рублей, то надо вычесть из этой стоимости цену 20 «квадратов». Это 1 миллион рублей. Получается, что налог вам будут высчитывать из 2, а не 3 миллионов рублей.

Законодатели так же сохранили льготы. Но своеобразно. Известно, что налог на имущество не платят пенсионеры. Но теперь если у пенсионера, кроме квартиры, есть дача или еще что-то, то от налога освобождается только один из этих объектов. Льготнику самому надо выбрать, какой объект освободить от налога, и написать об этом заявление в налоговую инспекцию. Иначе это сделают налоговики. Заявления льготники могут подавать уже сейчас. Кроме этого, челнинский горсовет своим решением предоставил льготы семьям, где 3 и более детей в возрасте до 18 лет. Она предоставляется в отношении одного объекта налогообложения (как и пенсионерам) и только тем, кто проживает на территории нашего города.

Все, что необходимо знать о налоге на имущество, можно прочитать на сайте Федеральной налоговой службы (зайдите в раздел «Местные налоги», а там во вкладку «Налог на имущество на 2016-й год»). На сайте федеральной службы Росреестра можно увидеть кадастровую стоимость любой квартиры. Зайдите в раздел «Открытая служба», там на страницу «Открытые данные» и выберите сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Увидите таблицу, в которую нужно будет занести кадастровый номер (указан в свидетельстве о собственности) и прочие данные вашей квартиры. Сумма появится на экране. Или можно обратиться с письменным запросом в местный отдел Росреестра. Справку о кадастровой стоимости вам выдадут бесплатно.

#новостичелнылтд