Средняя стоимость квартир на июнь в Набережных Челнах составила 48,9 тыс. рублей за 1 кв.м, сообщает в своем федеральном обзоре агентство SRG. По сравнению с началом года цена квадратного метра по городу снизилась на 0,1%, что составило 374 рублей. За весь рассматриваемый период величина стоимости жилой недвижимости колебалась в интервале 48,7-49,5 тыс. рублей. 6 мая средняя стоимость по городу достигла своего максимального значения - 49,5 тыс. рублей. Средняя стоимость кв. м на конец месяца по сравнению с началом месяца увеличилась на 0,3%.
Наибольшая стоимость квадратного метра приходится на однокомнатные квартиры (на 24 июня - 50,3 тыс. рублей). По сравнению с предыдущим месяцем средняя цена в однокомнатной квартире изменилась на +0,3%. За 2016 год в среднем стоимость кв. м в однокомнатной квартире за каждую неделю снижалась на 0,1%.
Средняя стоимость кв. м в двухкомнатной квартире в июне 2016 года составила 48,8 тыс. рублей. По сравнению с предыдущим месяцем она изменилась на -0,1 %.
В июне средняя стоимость кв. м в трехкомнатной квартире составила 47,4 тыс. рублей. По сравнению с предыдущим месяцем она выросла на 0,4%, что составило 184 рублей.
Самым дорогим районом в Набережных Челнах является Центральный. Стоимость квартир на июнь 2016 в этом районе составляет 50,3 тыс. рублей, изменилась за предыдущий год на -4,4%. Падение стоимости жилой недвижимости также затронуло и другие районы. В Комсомольском районе по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года квадрат подешевел на 6,1%. В Автозаводском районе стоимость кв.м снизилась на 5%. Самым доступным районом по городу для покупки квартиры является Комсомольский район. Средняя стоимость за 1 кв. м здесь приравнивается почти к 46,1 тыс. рублей.
Можно отметить существенные различия между средней стоимостью кв. м в городе Набережные Челны и Республике Татарстан. На июнь 2016г. разница в средней цене кв. м на вторичном рынке недвижимости составила 33%, т. е на 33% средняя стоимость кв. м «вторички» в г. Набережных Челнах выше, чем в Республике Татарстан.
Лидерами по предложению в 2016 году являлись двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. На их долю приходилось около 69% от общего объема предложений. На долю однокомнатных квартир приходилось 26% публичного предложения. Около 5% составила доля четырехкомнатных квартир.
Самыми популярными объектами на рынке жилой недвижимости города Набережные Челны у покупателей являются трехкомнатных и двухкомнатные квартиры. Доли в структуре спроса составили 30%-36%. На долю однокомнатных квартир приходилось 27%.

#новостичелнылтд