Садовод «Иванович» в недоумении. «В 1993 году мы получили свидетельство на право бессрочного пользования землей. Отмечен размер участка и чертеж. В 1990 году были внесены сборы. Сейчас решили приватизировать участок. Нам сказали, что за межевание нужно уплатить 2900 рублей, плюс еще будут сборы, так как наше свидетельство недействительно». Он спрашивает, нужно ли ему приватизировать землю, если уже есть свидетельство. А если «да», то обязан ли он платить за межевание?
- Скорее всего, в 1993 году вы получили не свидетельство на право собственности, а т.н.государственный акт на землю. Права собственности он не дает, речь идет лишь о праве на пользование. В собственность садоводам занятыее ими земельные участки государство начало передавать после того, как в 1998 году вступил в действие Земельный кодекс РФ. И приватизировать участок вам нужно, - говорит адвокат Андрей Челноков.
- А вот платить за межевание по нормам действующей до 2015 года «дачной амнистии» нет необходимости, - добавляет адвокат. - Если у вас на руках есть свидетельство, значит, в кадастровой палате есть план участка с его границами. Вам надо идти в отдел Федеральной регслужбы по Мензелинскому району и получить выписку о том, какие документы необходимы для того, чтобы оформить свидетельство о праве собственности. Это поможет успокоить всех, кто говорит вам о межевании.