В январе 2009 года исполком города Набережные Челны выставил на аукцион право аренды на 3 года земельного участка на проспекте Чулман, в районе Электротехнического ОВД и кладбища площадью 24 708 кв.метров под строительство многоэтажного жилого комплекса. Сейчас на этой земле ООО "ЖСК "Комфортное жилье" возвело один жилой дом и строит еще один. В 2009 году победителем аукциона был признан индивидуальный предприниматель Мансур Рафаилович Шайдуллин. В октябре того же эта земля была разделена на два участка - 12684 кв.метров и 12024 кв.метров. А договор аренды земли был продлен на 49 лет. И уже в декабре 2009 года исполком заключил с Шайдуллиным договор аренды этих двух участков, в которых изначальная арендная плата в размере 4 540 200 рублей в год была изменена на суммы годовых отчислений в размере 43 729 рублей за один участок и 46 130 рублей за другой участок.
Управление экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по РТ посчитало, что такое уменьшение арендной платы, равно как и увеличение срока аренды не соответствует закону и обратило на это внимание Управления Федеральной антимонопольной службы по РТ. УФАС возбудило дело по признакам нарушения закона "О защите конкуренции", выразившегося в предоставлении необоснованного преимущества Шайдуллину. Ведь если бы аукцион проводился на более выгодных, чем было объявлено, условиях, то другие лица могли бы предложить более высокую цену. А это, в свою очередь, могло бы повлечь смену победителя торгов либо цены договора аренды. В апреле 2015 года антимонопольщики признали исполком города нарушившим закон, потребовали принять меры по прекращению нарушения антимонопольного законодательства и обязали его взыскать с Шайдуллина суммы недоначисленных платежей, указанных первоначально. А самому предпринимателю предписали внести в бюджет города эти деньги.
Бизнесмен не согласился с этим и обратился в Арбитражный суд. Судья Хамитов встал на сторону предпринимателя. Он согласился с доводами Антимонопольной службы. Но исковое заявление УФАС было подано в суд за пределами срока исковой давности, которая составляет три года. А это значит, что все решения антимонопольщиков по этому делу являются недействительными. Договор аренды земли остался действующим, а Шайдуллин ничего не должен бюджету города.
Это решение суда может быть обжаловано в месячный срок.