Стоимость одного квадратного метра в Набережных Челнах на рынке первичного жилья достигает уже 60 тысяч рублей. Средняя стоимость варьируется в пределах 50 тысяч рублей. В тоже время в Челнах существует возможность приобрести 1 кв.метр за 34 тысячи рублей. Да еще и заполучить беспроцентную рассрочку на 400 тысяч рублей сроком до 15 лет. Все это не из области фантастики, уверяет руководитель челнинского отделения «Объединение молодежного строительства РТ» Павел Тетерин. Об улучшении жилищных условий в рамках государственной программы он рассказал молодым заводчанам на встрече в МЦ «Заман». Организаторы обеспечили явку с помощью списков, предоставленных из профкомов заводов.
Редкая встреча не обходится без рекламы. В случае с жильем для молодых семей без нее и вовсе не обойтись. Яркие фразы и расчеты из уст представителей банков внушали присутствующим, что ипотека не так страшна, как ее малюют. Например, что есть программа, где процентная ставка зависит в том числе и от количества детей. Чем их больше, тем она ниже.
На «десерт» оставили выступление челнинского руководителя общественной организации «Объединение молодежного строительства РТ». Оказывается, чтобы получить квартиру по такой сказочной цене, нужно обладать рядом «преимуществ». Прежде всего, соответствовать возрасту – на момент подачи документов должно быть не более 30 лет – и иметь крохотный уголок не более 15 кв.метров на 1 человека. Сроков получения жилья, как в социальной ипотеке, нет. Сейчас в статусе ожидания находится порядка 1100-1200 семей, а квартир – всего 70. Все они предлагаются в жилом микрорайоне «Комфортный» в 33 комплексе. Счастливчиками становятся те челнинские семьи, которые находятся ближе к началу очереди и готовы в течение одного месяца внести предварительный взнос. Так, на «однушку» надо найти 756 тысяч рублей.
Привлекательно низкая стоимость жилья достигается благодаря переговорам с застройщиками. Сегодня общественная организация сотрудничает с «Домкором» (бывший «ЖИК») и «Комфортным жильем». С момента возникновения этой программы, с 1999 года, свои жилищные условия увеличили 1500 семей.
«Нам выгодно, чтобы цены на жилье не росли, так как с увеличением наши предлагаемые 400 тысяч становятся несущественными, – замечает Павел Тетерин. – Сейчас же этой суммы хватает, чтобы, например, переехать с «однушки» в «двушку». Не скрою, что часто встречаются случаи умышленного ухудшения условий. Такие люди сразу исключаются из списков!»
Заметим, что предоставленные деньги, 400 тысяч, нужно будет вернуть. По подсчетам руководителя челнинского отделения семья с одним ребенком может вернуть его за срок до 7 лет, а трех – до 15 лет. Программа финансируется из городского и республиканского бюджетов.