В 2010 году исполком города Набережные Челны заключил договор аренды земли с предпринимателем Айдыном Шамо оглы Казымовым, который под строительство магазина получил на 5 лет территорию площадью 595 квадратных метров на улице Шамиля Усманова, в районе жилого дома 42/21. Ежегодная арендная плата составила 271 254 рублей. Однако в период с ноября 2013 по август 2015 года арендатор перестал своевременно и в полном объеме вносить плату. В результате сумма задолженности составила 520 862 рубля. Горисполком обратился в Арбитражный суд с требованием расторгнуть договор аренды земли и взыскать с бизнесмена долг, а также пени в размере 157 041 рубль.

Представитель бзнесмена в суде заявил о несоразмерности неустойки и попросил ее снизить. Кроме того, указал на несоблюдение исполкомом порядка урегулирования спора о расторжении договора.

Судья Андреев К.П., согласуясь с нормативами, пересчитал пени, которые в конечном итоге составили 78 520 рубля. А также согласился с доводами ответчика по вопросу расторжения договора - исполком мог требовать этого только после направления арендатору письменного предупреждения. Горисполком направлял предпринимателю претензию о необходимости оплаты задолженности, но не указал на необходимость расторжения договора.

В итоге исковые требования о расторжении договора аренды земельного участка судья оставил без рассмотрения. ИП Казымов Айдын Шамо оглы должен заплатить 520 862 рубля долга и 78 520 рублей пени. Решение может быть обжаловано в месячный срок.