Челнинцу Владимиру Верховный суд Татарстана отказался передать во владение и пользование комнату в квартире бывшей жены. В этой квартире Владимир законно владеет одной третью жилой площади, имеет полное право жить, но соседствовать с экс-супругой не хочет. Ему бы получить свою долю в виде комнаты и продать ее. А суд потому и отказал ему в иске, что обнаружил намерение продать комнату.

- Судьи сейчас стараются сделать все, чтобы семейные квартиры не превращались в коммуналки, чтобы родственники или бывшие супруги сами находили какой-то взаимоприемлемый выход из ситуации, - говорит юрист Наталья Михалева.

Владимир мечется в поисках выхода. Он сейчас вынужден жить у дочери, а у нее и без отца тесно: двое детей, муж. Квартиру, в которой живет дочь, можно было бы расширить, но на это нужны деньги. А кто же купит не комнату, а одну треть квартиры?!

- Возможно, у Владимира есть выход. Он проиграл суд еще и потому, что подал иск об определении порядка пользования собственностью и вселении. Суд и постановил: в квартиру вселить, а конкретную комнату не определять. Потому, что если собираешься жить, то нечего и продавать.

У Владимира будет больше шансов добиться своего, если он воспользуется статьями 247-252 Гражданского кодекса. В них сказано, что каждый из собствеников, совместно владеющих каким-либо имуществом, имеет право потребовать выделить ему его долю. Нужно подать иск о выделении доли. В этом случае можно не скрывать, что своей долей хочешь распорядиться по своему усмотрению. И суд должен будет определить долю предметно, то есть указать комнату, - подсказывает Михалева.