В очень красивом месте Набережных Челнов (там, где раньше была школа моряков, на берегу реки) собирается строить жилой комплекс «Междуречье» компания "Экспо-регион". Мы понитерсовались судьбой проекта у ее гендиректора Юрия Шеина.
- Пока мы все строим за счет участников долевого строительства и собственных средств. Буквально на днях закончили нулевой цикл. Сейчас набирает необходимую твердость бетон, это по технологии. Дома будут каркасно-монолитными, они прочнее сборных, - говорит Юрий Федорович. Он уверяет, что первый дом из шести, составляющих весь жилой комплекс на 880 квартир, будет введен в эксплуатацию в мае следующего года. Работы идут в графике, составленном самим застройщиком.
- Сегодня активно ведем переговоры со Сбербанком, Альфа-банком, Газпромбанком, получили официальную аккредитацию в ВТБ-24 как застройщик-партнер. Со Сбербанком пока работаем по их программам, а аккредитация здесь будет проходить, когда мы дойдем до третьего этажа. Это условие Сбербанка, - рассказывает Шеин, сообщая тем самым, что кредиты тоже будут задействованы.
Аккредитация означает право любого человека получать наиболее выгодные ипотечные кредиты в банке для участия именно в проекте «Междуречье». Сейчас Сбербанк выдает ипотеку по ставке около 14% годовых, а после аккредитации дольщикам «Междуречья» будет доступен кредит «12х12х12» (на 12 лет под 12% годовых при первом взносе 12% от стоимости квартиры). Банк аккредитует застройщика после того, как изучит все его документы, а также всю строительную и нормативную документацию проекта.
- Квартиры мы сейчас продаем по цене от 38 до 42 тысяч рублей за квадратный метр, - говорит Шеин. - У нас есть соглашение с горисполкомом, по которому мы у себя в комплексе готовим площадку под строительство детского сада, а город его будет строить.