В парке начались строительные работы. Но в проекте его реконструкции есть «белое пятно» – частная территория в 40 соток, долгое время огороженная бетонным забором. С началом работ ограждение убрали. Как рассказал «Челны ЛТД» первый замруководителя горисполкома Набережных Челнов Ринат Абдуллин, с владельцем этого участка «идет поиск решения» этой проблемы. Горисполком предлагал ему равноценный участок земли. Но у предпринимателя есть желание войти в проект реконструкции парка. Абдуллин говорит, что это предложение обдумывают. «Мы же все равно инвесторов будем привлекать...»

Как выяснилось, владеет участком Александр Ткачёв, он перекупил его у прежнего хозяина в конце прошлого года. «Мы брали эту землю не для продажи. Хотелось что-то сделать в парке, - сказал он «Челны ЛТД». – Во время обсуждения проекта говорили о том, что пока туда бизнес не впустят, инфраструктуры нет, народа нет. Я сам с детьми в парк хожу. У меня есть готовый проект, мы разработали концепцию этого участка парка. Нас даже попросили здесь футбольное поле построить.

«Вариант Ткачева» предполагает постройку здесь 4-этажного здания площадью в 16 тысяч кв. метров. Цокольный этаж - автостоянка, как на Автозаводском рынке. На нижних этажах – общепит (от молодежного кафе до VIP-заведения), выше - фитнес-центр, СПА-салон, гостиница. По словам владельца, этот проект был представлен горисполкому. Прежний главный архитектор Ольга Никитина попросила его немного доработать. А экс-мэр Василь Шайхразиев «был в восторге». Есть инвесторы, которые готовы вложить в проект 300-400 млн. рублей. Ткачев говорит, что возможны какие-то изменения в проекте по этажности, цветовой гаммы и т.д. Сейчас в проекте дорогая цветная отделка с деревянными вставками - она должна хорошо смотреться в парке, особенно в летнее время, когда все зелено. Уступить участок Ткачев готов, но только в «крайнем случае» и с компенсацией затрат.