Предприниматель Назип Зарипов подал в суд на торговую компанию «Сакура-С». Он потребовал взыскать с этой компании годовую арендную плату за помещения. Согласно подсчетам бизнесмена сумма составляет 748 тысяч 800 рублей.
С января 2013 года «Сакура-С» арендует у Зарипова складские помещения общей площадью 144 кв.м, находящиеся на первом этаже здания в Промышленно-коммунальной зоне на Производственной базе «Заритал». Как уверял предприниматель, компания с сентября 2013 года самовольно стала использовать не только помещения первого этажа, но и помещения второго этажа здания, хотя второй этаж в аренду Зарипов не сдавал. Поэтому бизнесмен потребовал, чтобы «Сакура-С» заплатила за пользование вторым этажом за период с сентября 2013 года по сентябрь 2014 года. В доказательство того, что компания использовала и второй этаж, Назип Зарипов представил суду акт вскрытия и фотографии этих помещений.
По закону, если помещение используется самовольно, то лицо, которое использует помещение, должно оплатить арендную плату за все время использования. Но факт самовольного пользования должен быть доказан. На фотографиях же, которые предоставил предприниматель, есть только сами помещения, но нет имущества, которое бы могло принадлежать компании «Сакура-С». А это значит, что данные фотографии не могут рассматриваться как доказательство самовольного использования помещений. Поэтому арбитражный суд встал на сторону торговой компании и отказал Назипу Зарипову в удовлетворении его требований.