Специалисты ОАО «Таттеплосбыт» не раз заявляли о том, что управляющая компания «Ключевое» уклоняется от договора на поставку тепла в обслуживаемые ею дома. А потому собственники этих домов не живут в холоде лишь по доброй воле «Генерирующей компании», и потому что зимой без обогрева дома оставлять нельзя. Естественно, отсутствие договора создавало массу проблем во взаимоотношениях между энергетиками и «Ключевым».
- Дело в том, что у нас есть протокол разногласий к тому договору, который нам на подпись предложил «Татеплосбыт». Мы обратились в Арбитражный суд, чтобы принудить «Татеплосбыт» согласиться на некоторые наши условия в договоре. В частности, мы настаивали на том, чтобы оплата велась в том объеме, в каком от жильцов поступает квартплата, и чтобы нам не предъявлялись счета за теплопотери на прилегающих к дому наружных сетях. Третьего марта суд принял решение в нашу пользу. В договоре должно быть указано, что мы не будем оплачивать теплопотери на трубах, и платить будем ровно столько, сколько поступает квартплаты, - сообщила генеральный директор УК «Ключевое» Анна Сацук.

На решение по поводу оплаты тепла в объемах поступившей квартплаты наверняка обратят внимание руководители других управляющих компаний Набережных Челнов. Сейчас ежемесячно им предъявляется счет за все то тепло, которое потребили их дома. Но УК оплачивают тепло не своими средствами, а теми деньгами, которые поступают от жильцов домов за счет квартплаты. А квартплата никогда не поступает стопроцентно, потому что в каждом доме есть хронические должники, кто-то не может оплатить вовремя и т.д. И  получается так, что не оплаченное жильцами тепло (не поступившая квартплата) «повисает» на компании как долг. А на долги можно начислять пени, их можно предъявлять как показатель ненадежности компании, за долги можно компанию обанкротить. Это провоцирует «управдомов» брать деньги на оплату тепла с других поступлений, например, из средств на текущий ремонт. «Ключевое» добилось того, чтобы неоплаченное жильцами тепло по договору о поставках не считалось долгом компании. У «Таттеплосбыта» есть время на то, чтобы обжаловать решение Арбитражного суда РТ.