В городе Набережные Челны уже не один десяток квартир должников-ипотечников ушли с молотка по невыгодным для заемщиков ценам. В среднем они теряют, как минимум 200-300 тысяч от рыночной стоимости жилья. Это если на лот с выставленной на аукционе квартирой претендует сразу несколько покупателей. Начальные цены, судя по информации на сайте федеральной службы судебных приставов, на таких торгах вообще смехотворны. К примеру, стартовая цена на квартиру площадью 59,7 квадратных метров в Новом городе Челнов – 1 миллион 200 тысяч рублей. За такие деньги в городе невозможно купить даже 1-комнатное жилье. Типовая однушка в Казани оценена в 1 миллион 300 тысяч, а 3-комнатная площадью чуть более 70 квадратов – в 2 миллиона рублей.
Мы поинтересовались в челнинской службе приставов, кто занимается оценкой имущества. Ответ: «Профессиональные оценщики, с которыми заключен государственный контракт. Если должника не устраивает сумма, он может провести независимую оценку и предоставить данные приставу исполнителю, который ведет его дело. Далее реализацией квартир, машин и прочего занимается также государственная организация – «Росимущество».
Ходят слухи о предприимчивых людях, которые отслеживают такие лоты и скупают квартиры по дешевке. А в это время должники, чье жилье ушло с молотка, расплатившись с кредиторами, остаются ни с чем.