Старших по домам взбудоражила информация от управляющих компаний о том, сколько денег уходит на содержание Городского расчетного центра. Об этом рассказали во время отчетных выступлений руководителей компаний перед активистами многоквартирных домов. Цифры внушительные. УК «Паритет» по статье квартплаты на управление жилым фондом за 2013-й год получила 26 миллионов 470 тысяч рублей, из этих денег на зарплату сотрудникам ушло 11 миллионов рублей, а за услуги ГРЦ - 5 миллионов 423 тысячи. При этом на оплату сверхнормативного ОДН (правда, только за половину 13-го года) было выплачено 3 миллиона. УК «Махалля» получила 28 миллионов 934 тысячи, из них 52% ушло на зарплату, 22% - на оплату услуг ГРЦ. УК «Ремжилстирой» ГРЦ обошелся в 7 миллионов рублей.

ООО «Городской расчетный центр» - это разветвленная сеть центров по городу (10 расчетно-регистрационных центров по Набережным Челнам плюс головной офис) и занимаются там безусловно нужной работой. Это расчет квартплаты для полумиллионного города, ведение лицевых счетов собственников квартир, ведение базы данных приборов учета в домах. А еще регистрация, снятие с регистрации по месту жительства, подготовка и передача документов в паспортно-визовую службу, помощь соцзащите при начислении субсидий на оплату ЖКУ. Объем работы большой, народу и техники требуется много, потому и деньги нужны немалые. Управляюшие компании платят вроде бы скромный процент (1.4 от сбора квартплаты на своей территории), но выливается это в итоге в миллионы.

Причем в такие, что если бы тот же «Паритет» не платил ГРЦ, то сверхнормативный ОДН даже за год сумел бы оплатить, не боясь банкротства. И не пришлось бы премьер-министру РТ Ильдару Халикову подписывать постановление о возврате оплаты ОДН полностью населению. Старшие по домам это видят, понимают и уже просят редакцию «Челны ЛТД» выяснить, могут ли челнинцы отказаться от услуг ГРЦ, если договор с центром заключен управляющей компанией?

- Собственники дома общим собранием имеют право исключить из тарифа на управление жилым фондом оплату услуг ГРЦ, - подсказывает более правильный путь юрист (и тоже старшая по своему дому) Надежда Кузнецова. Но на практике и это законное решение столкнется с вынужденным сопротивлением со стороны УК. Именно с вынужденным. Что значит отказаться от ГРЦ? Тогда нужно заводить специалиста, который будет обсчитывать квартплату для дома. Одному дому обсчитать все услуги можно. А если таких домов будет десять, тогда нужно создавать свой центр. Закупать дорогую технику, программы, арендовать помещение. От таких перспектив «генералы» управляющих компаний не в восторге.

- Челнинцам надо понимать, что тогда у управляющей компании возникнет соблазн по-своему распорядиться очень большими деньгами. Ведь сейчас деньги за коммунальные услуги поступают в ГРЦ и там распределяются поставщикам, а без ГРЦ все эти миллионы окажутся в руках директора УК. Захочет - задержит платежи на месяц-другой, «прокрутит» их в банке, а то и растратит, - говорит глава УК «Паритет» Риф Валеев. Гендиректор УК «Ремжилстрой» Галина Лукина признается, что уже со специалистами считала, во что обойдется компании отказ от ГРЦ и содержание собственного центра. Выгоды не увидела.
- Вот если для этого объединиться двум таким компаниям как наша, тогда, может быть, выгода и будет. В Казани есть УК «Уютный дом», они создали свой центр, но они обслуживают 3 миллиона квадратных метров жилья, а мы всего миллион, - дает расклад Лукина.

С этой точки зрения существование ГРЦ вроде бы оправдано. Но ведь старших по домам интересует уже и юридическая сторона вопроса. Гражданин, которого вынудили через УК платить ГРЦ, может обратиться в прокуратуру с требованием проверить законность существования ГРЦ и платежей на его содержание.
- В Казани так и сделали, прокуратура проверила казанский расчетный центр и пришла к выводу, что его существование незаконно, - рассказала юрист Кузнецова. Проблема в том, что наш ГРЦ создан не по инициативе собственников домов и вся его внутренняя «кухня» им не видна. Он учрежден коммунальными предприятиями и управляющими компаниями. Для них он прозрачен.

Сергей ИСИЧКО isichko@chelnyltd.ru