Два челнинских предпринимателя – Марат Габдуллин и Наиль Шаймуратов – обратились в Арбитражный суд Республики Татарстан по вопросу изменения кадастровой стоимости принадлежащих им участков земли. Они судятся с Федеральной кадастровой палатой РТ. Это уже не первый случай, когда граждане подают в суд на это учреждение, поскольку несогласны с оценкой стоимости своих земель, сделанной чиновниками. У них в этом есть прямая заинтересованность – от цены земли считается земельный налог.

Земельный участок, принадлежащий Габдуллину, имеет площадь 13 233 кв. м и находится в Набережных Челнах на Альметьевском тракте. По документам кадастровой палаты его стоимость составляет 30 миллионов 389 тысяч 452 рубля. Предприниматель провел независимую экспертизу, которая показала, что этот участок стоит 7 миллионов 649 тысяч рублей. Суд назначил судебную экспертизу. Эксперты дали заключение, что рыночная стоимость - 20 миллионов 19 тысяч 544 рубля.

Похожая ситуация и у Наиля Шаймуратова. Его участок площадью 52 440 кв. м. расположен в Набережных Челнах на Казанском проспекте, напротив жилого района Рябинушка. Палата оценила этот участок в 84 миллиона 503 тысячи 913 рублей. Предприниматель считал, что истинная стоимость его земли составляет 19 миллионов 928 тысяч рублей. А судебная экспертиза показала, что рыночная стоимость указанного участка и того меньше, и равна 16 миллионам 928 тысячам рублей.

Поскольку российское законодательство разрешает устанавливать кадастровую стоимость земельного участка, опираясь на его рыночную стоимость, суд решил удовлетворить иски обоих предпринимателей. И обязал внести изменения в госкадастр недвижимости относительно стоимости двух спорных участков. Теперь земля Габдуллина по документам стоит 20 миллионов 95 тысяч 544 рубля, а земля Шаймуратова – 16 миллионов 928 тысяч рублей. Именно с этих сумм предприниматели и будут платить земельный налог.