Данные, полученные нами из ГРЦ, показывают, что управляющие компании не зря опасаются банкротства из-за необходимости оплачивать сверхнормативный ОДН в домах. Об этих опасениях мы писали несколько раз, начиная с мая этого года.

В Набережных Челнах 17 управляющих компаний и их общий долг перед поставщиками коммунальных услуг за расходы на общедомовые нужды сейчас составляет уже больше 30 миллионов рублей. «Давайте уточним, что это не долг населения по квартплате, это долг именно управляющих компаний перед «Челныводоканалом», «Генерирующей компанией» и «Татэнерго», - сказала заместитель директора ГРЦ Татьяна Файнова.

В УК дают понять, что накопившиеся долги это еще «цветочки». Потому, что здесь речь идет о летнем потреблении, когда расход воды и электроэнергии в домах падает из-за отпусков, дач и длинного светового дня. А «ягодки» впереди, потому что зима только началась. Потребление вырастет, вместе с ним вырастут и данные о расходах на общедомовые нужды. А значит, вырастут и долги всех УК. Далее все будет зависеть от того, как долго смогут терпеть эти долги поставщики коммунальных услуг: «Челныводоканал», «Татэнерго», «Генерирующая компания». Они уже сейчас вправе инициировать иск о банкротстве той или иной УК.

Оплачивать с 1 июня 2013 года расходы на общедомовые нужды вместе с жильцами управляющие компании обязало правительство России. При этом собственники оплачивают ОДН, расчитанный по нормативам расходов на обслуживание дома. А весь объем, зафиксированный сверх этих нормативов общедомовыми приборами учета, оплачивают УК. Если собственники на общем собрании не решат взять это на себя.

Предвидя, что собственники на это никогда не согласятся, зная, что ОДН будут высокими и понимая, что оплачивать ОДН они смогут только из средств, полученных за управление жилым домом, управляющие компании и заговорили о перспективах банкротства. «Управление жилым фондом» - одна из самых дешевых для собственников статья в структуре квартплаты. И за счет этих денег УК выплачивают своим сотрудникам зарплату.