Как выяснилось, компания "Челны-Мясо" незаконно получила землю под строительство магазина у дома 31/02/1. Постановление исполкома города о выделении участка было подписано 15 мая 2013-го года, но до этого была нарушена процедура, предусмотренная Земельным кодексом. Руководителю исполкома внесено представление об устранении нарушений законодательства, подготовлен иск в Арбитражный суд с требованием отменить постановление о выделении участка компании "Челны-мясо". Все это следует из ответа, который получил от заместителя прокурора города Э.В.Тимировой старший по дому Рифкат Нургалеев.
В ТОС "31-й комплекс" теперь строят планы, как будут превращать этот участок в зеленый парк:
- Нам готовы помогать все. И школа, и управляющая компания, и жильцы дома. Мы и денег никаких не попросим у властей города. Сами и деревья посадим и детскую площадку оборудуем! - говорит председатель совета ТОС Зоя Пиванова. Юрист Евгений Карпов предупреждает, что победу праздновать рано.
- Активистам нужно проследить за тем, чтобы постановление о выделении земли "Челны-мясу" было "убито" окончательно. Его сейчас может отменить руководитель исполкома или Арбитражный суд. Нужно добиться, чтобы это было сделано. А еще лучше будет, если совет ТОС или собственники дома сами обратятся в суд с требованием отменить это постановление и доведут дело до конца.
Далее нужно подумать, как защитить участок в своих интересах. Ведь он муниципальный. А 1 марта вступают в силу поправки в Земельный кодекс, благодаря которым кто угодно может потребовать от муниципалитета выставить пустующую землю на продажу. Чтобы затем ее купить по тендеру. Это может сделать та же компания "Челны-мясо".
- Собственники дома 31/02/1 могут попытаться сами купить участок, если примут такое решение на общем собрании. Но можно попробовать и другой путь. Принадлежащий дому земельный участок наверняка граничит с землей, где хотели строить магазин. Поэтому можно попробовать расширить земельный участок дома на всю территорию будущего парка. С такой просьбой можно обратиться в исполком.
Но собственники дома должны понимать, что если участок дома расширят, тогда и налог на землю (а его рано или поздно будут начислять) им придется платить за расширенную придомовую территорию.