С 1 января следующего года начнет действовать новый федеральный закон №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Он был утвержден еще в 2015 году. Благодаря этому закону взаимоотношения граждан с Росреестром станут станут удобнее и проще.
Прежде всего будет сформирован Единый госреестр, куда войдут сведения о всей недвижимости от земельных участков до квартир. Если раньше за сведениями о земле мы должны были обращаться в Земельную кадастровую палату, а за сведениями о жилье - в отдел Росреестра, то теперь все будет в одном месте, в отделе Росреестра. Еще одно удобство в том, что весь реестр будет вестись в электронной форме. На бумаге реестр будет вестись лишь в исключительнывх случаях, когда в электронном виде это невозможно. Если регистрация прав на недвижимость возникнет в силу закона (например, по решению суда), то гражданину не нужно будет идти в Росреестр, сведения туда будут переданы из суда и право на недвижимость будет "автоматически" зарегистрировано.
С 2020 года начнет действовать положение закона, страхующее граждан от мошенничества. В тех случаях, когда кто-то умудрится обманом продать вашу единственную квартиру, а Росреестр эту сделку зарегистрирует, государство обязано будет выплатить вам компенсацию. Потому, что Росреестр узаконил обман и истребовать квартиру у покупателя уже не удастся. Могут быть случаи, когда добросовестный покупатель все же вынужден будет вернуть прежнему владельцу квартиру, сделку с которой осуществили мошенники. Тогда и добросовестный покупатель вправе будет расчитывать на компенсацию от государства. Компенсация солидная, но не больше 1 миллиона рублей.

#новостичелнылтд #недвижимость #закон