11 декабря в прокуратуру города поступил проект постановления горисполкома «О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилых помещений в жилищном фонде города Набережные Челны на 2016 год», сообщает пресс-служба ведомства.
По результатам рассмотрения указанного проекта прокуратурой города в горисполком направлено заключение о несоответствии действующему законодательству РФ этого длкумента. Прокуратура несогласна с установлением тарифа «Антенна» для всех без исключения челнинцев. Цитируем...
"...В пункте 5 Приложения №1 впервые появился тариф «техническое обслуживание систем коллективного приема телевидения (СКПТ)». Однако исполнительным комитетом города не был учтен тот факт, что в ряде многоквартирных жилых домов города Набережные Челны собственником СКПТ является ПАО «МТС» и соответственно СКПТ к общей долевой собственности жильцов не относятся.
На основании изложенного, плата за техническое обслуживание систем коллективного приема телевидения может взиматься лишь с собственников многоквартирных жилых домов, которые были построены после вступления в силу Жилищного кодекса РФ (после 2005 года), и в которых КСКПТ не являются собственностью ПАО «МТС».
В связи с чем в постановлении об утверждении тарифов на жилищные услуги на 2016 год в г. Набережные Челны тариф на техническое обслуживание систем коллективного приема телевидения необходимо изложить в следующем виде: «техническое обслуживание систем коллективного приема телевидения (СКПТ) (при наличии услуги)».
Одновременно разъясняю, что в соответствии с ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.
Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме имеют право на общем собрании самостоятельно установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в порядке определенном жилищным законодательством, в том числе и тариф на техническое обслуживание систем коллективного приема телевидения.