Многодетные семьи в городе Набережные Челны, которым государство выделило участки на безвозмездной основе, не могут освоить их из-за отсутствия денег. И продать свою квартиру или получить кредит под залог квартиры тоже не могут - на это не дает разрешение отдел опеки и попечительства.
- Нам часто задают вопрос: можно ли продать квартиру, где есть доля детей, чтобы на вырученные средства построить дом на своем участке, - сказала, выступая на собрании многодетных семей поселка "Подсолнухи", представитель отдела опеки и попечительства Лилия Валиева (на фото). - Также спрашивают, можно ли отдать квартиру под залог, чтобы получить кредит в банке и построить дом. Или как правильно продать и оформить землю, выделенную многодетным семьям государством, чтобы при этом не ущемлялись детские права.
Скажу сразу, к сожалению, на большинство вопросов нам приходится давать отрицательные ответы. Так, разрешение на продажу квартиры, в которой есть доля детей, с целью постройки дома отдел опеки и попечительства дать не может, потому что нет гарантии, что дом будет построен. Аналогичный ответ дается и по поводу возможности передачи квартиры в качестве банковского залога. Есть риск, что квартиру отберут за долги, а дом к этому времени не будет построен. Тогда дети могут остаться без крыши над головой.
Что же касается продажи земельного участка, то это вопрос решаемый. Но для этого в сумме, полученной от продажи земли, должна быть определена доля детей. Эти деньги должны быть положены на сберегательные счета на имя детей. Или же на эту сумму должна быть расширена доля детей в квартире, которая находится в собственности у семьи.