В Госдуме России собираются рассматривать законопроект, от которого зависит, как скоро из нашей жизни исчезнут споры о том, должны ли собственники квартир оплачивать ОДН полностью или все-таки управляющая компания обязана оплачивать сверхнормативное потребление. Споры идут нешуточные. На протяжении первой половины 2014-го года мы наблюдали как правительство Татарстана, защищая интересы УК, принимало то постановление, то распоряжение, обязывающие жильцов оплачивать весь ОДН. Хотя это противоречило постановлению федерального правительства. Затем в 2015-м году прокуратура города стала обращать внимание жителей на то, что УК могут так или иначе обзавестись протоколами общих собраний собственников домов, где будет сказано, что собственники по своей воле взяли на себя оплату ОДН полностью.
Итогом этих споров стало то, что законодателями России были подготовлены поправки в Жилищный кодекс, согласно которым ОДН становится одной из жилищных услуг, поскольку электроэнергия, вода и прочие ресурсы тратятся на содержание общедомового имущества. Как объяснили редакции "Челны ЛТД" в городском расчетном центре и в юротделе одной из управляющих компаний в городе Набережные Челны, явный плюс здесь в том, что у "управдомов" (УК) больше не будет возможности возложить оплату сверхнормативного общедомового потребления на собственников. Потому что оплачивать сверхнормативный ОДН УК обяжет Жилищный кодекс.
В законопроекте, который обсуждают депутаты, предлагается перенести с 1 апреля 2016-го на 1 января 2017-го года вступление в силу поправок в Жилищный кодекс, которые вводят ОДН в разряд жилищных услуг. Авторы законопроекта аргументируют перенос сроков тем, что в ряде субъектов РФ не установили нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды до 1 сентября 2015-го года, как от них требовалось.