В квартире Людмилы ночью в санузле напором воды вырвало шланг, соединяющий водопроводную трубу со смывным бачком. Затопило соседей снизу. Те подали в суд иск о возмещении ущерба. Людмила пытается разобраться в том, кто на самом деле должен расплачиваться с затопленными. Ей известно, что за аварии на оборудовании, относящемся к общедомовому имуществу, несет ответственность управляющая компания, что все стояки в наших квартирах - это общедомовое имущество. А в ЖЭКе ей вразумительных разъяснений не дают.

- В шахте санузла общедомовым имуществом являются стояки и то, что к ним присоединено до первого отсекающего устройства, то есть до вентиля, - разъясняет начальник юридического отдела УК "Ремжилстрой" в Набережных Челнах Валерий Исаев. Если так, то получается, что авария произошла в зоне ответственности УК. Но юрист делает существенную оговорку. «Вентили в шахтах санузлов в квартирах сейчас стоят по-разному. Все зависит от желания собственников и тех мастеров, которых они приглашают».

Другими словами, управляющие компании не торопятся брать на себя ответственность при авариях, подобных этой. Они тоже хотят разобраться, кто и как выполнил работы в квартире, насколько надежно и профессионально это было сделано. Если в квартире работали сантехники УК, то это аргумент в пользу собственников. Если мастер «по объявлению», то пострадавшим, скорее всего, придется искать правду в суде.