Официоз | 17.02.2016 05:34

Коллективные телеантенны: споры не угасают

Ожесточенный спор за коллективные антенны в домах между исполкомом города Набережные Челны и компанией МТС вынудил вмешаться в ситуацию специалистов жилищной инспекции. Замначальника зональной инспекции Ирина Ярошенко разъясняет читателям «Челны ЛТД», как им вести себя, когда «паны дерутся».

- Постановлением горисполкома от 23.12.2015 введена плата за техобслуживание коллективных антенн. Но как сказано в скобках - "при наличии услуги". Теперь, как только эта плата появится в счетах по квартплате, жителям нелишне будет проверить, есть ли на самом деле эта услуга или нет, - говорит Ирина Алексеевна.

По закону все собственники дома обязаны платить за коллективную антенну лишь в том случае, если коллективная антенна является общедомовым имуществом. Тот факт, что система коллективного приема телепередач (СКПТ) вписана в техпаспорт дома, еще ни о чем не говорит. В Жилищном кодексе в перечне общедомового имущества (ОДИ) СКПТ не упоминаются.

Поэтому вписать коллективную антенну в перечень ОДИ могут только собственники дома решением собрания. Потом антенна вносится в перечень ОДИ в договоре на управление домом с УК. Если собрания не было, тогда за обслуживание СКПТ платят только те жители дома, кто коллективной антенной пользуется. Но даже если СКПТ внесли в перечень общедомового имущества, то и здесь есть нюансы.

- СКПТ - это точка подключения в подвале, система кабелей с выходом на каждую квартиру в межэтажных щитках справа и приемник на крыше. Этой системе, как и дому, может быть и 30, и 40 лет. Кто-нибудь сейчас проверял, в каком она состоянии, работает или нет? - говорит Ярошенко.

- У организации, с которой УК заключит договор на обслуживание коллективных антенн, должен быть акт приема-передачи СКПТ на обслуживание. Если такой акт есть, значит и коллективная антенна тоже есть. А работает она или нет, показывает наличие актов о выполнении заявок от жильцов. Эти акты должны быть подписаны в том числе и жильцами, подававшими заявки. На основании актов о выполнении работ и выставляется счет. Любой житель вправе затребовать, чтобы УК предъявила ему эти документы. Он может затребовать их и у МТС, - советует Ирина Алексеевна.

Нелишне будет уточнить, сколько именно квартир в доме подключены и пользуются коллективной антенной. Если выяснится, что в доме 100 квартир, а антенной пользуется, скажем, 2-3, тогда есть смысл вывести антенны из перечня ОДИ так же решением общего собрания. Тогда все, кто пользуется коллективной, могут напрямую заключить договор на ее обслуживание с организацией, которая сможет это делать.

Помощник прокурора города Станислав Жук напомнил, что компания МТС по документам о приватизации является собственником систем коллективного приема телепередач во всех домах, построенных после 2002 года. А это около 900 домов из более 1300. Судом право собственности МТС на коллективные антенны не отменено. Позицию горисполкома, опубликованную на сайте «Челны ЛТД» 8 февраля, прокуратура считает всего лишь «мнением». Заместитель директора ГРЦ Татьяна Файнова сообщила, что плата за обслуживание коллективных антенн пока не включена в счета по квартплате. В ГРЦ ждут от управляющих компаний и от горисполкома документально подтвержденной информации о том, кому следует начислять плату за эту услугу и кому затем перечислять полученные за нее деньги. А в Жилинспекции наблюдают за ситуацией. И как только плата в счетах появится, инспекторы, скорей всего, будут проверять договора УК на управление домами и наличие протоколов общих собраний собственников с решением внести СКПТ в состав общедомового имущества.

 
Последнее из рубрики Официоз
 
 

Комментарии

БЛОГИ
ПОПУЛЯРНЫЕ ТОПИКИ

Лунный посевной календарь - 2017 год

Февраль - октябрь 2017 года
2017-01-30 11:26:43

Коллективное заявление: в Общероссийский народный фронт, президенту Татарстана, мэру Челнов...

Общероссийский народный фронт, 119235, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 40. post@onf.ru; Копии: Президенту республики Татарстан Минниханову Р.Н. Начальнику ГЖИ РТ Крайнову С.А. Начальнику НЧЗЖИ Мухаметдинову Ш.М Мэру города Набережные Челны Магдееву Н.Г. Прокурору Татарстана и города Набережные Челны Нафикову И.Ф и Евграфову А.П. от группы граждан - собственников, председателей и членов Советов МКД г.Набережные Челны.
2015-12-20 07:18:43
« Посмотреть все блоги »
ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 19:46:53
Мы летом должны жить в летнем времени, нам никчему рассветы ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 13:56:03
А ничего, что эта публикация вышла без малого год назад, и ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 11:22:24
Проблема заключается в том, что т.н. "московский часовой ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 10:26:50
Ты тупой или просто баран?Объясни сюда людям, что изменится ...

Как я зарабатывал на Севере...

2017-06-19 20:28:50
Он все правильно сказал, в норильск как и во всю страну ...

"Зотовы"

2017-06-19 09:59:58
  Уважаемая  Елена!  Если Вы решили учиься - ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 16:17:41
Даже с переводом часов на один час назад мы не стали ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 16:17:19
21 июля 2014 года был принят Федеральный закон «О ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 18:08:01
Этот сайт закроется когда-нибудь? Чего тут старые ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-15 23:50:44
Вы че тут тупите!  темнеет в 10 вечера в середине ...

"Зотовы"

2017-06-15 21:25:20
вам нужно сначала среднюю школу закончить, хотя бы русский ...

Зачем нужны бойлеры в подвалах

2017-06-15 17:47:12
у нас, окозалось, есть бойлерплата за горячую воду ...

Татарстан примет 23400 легальных гастарбайтеров

2017-06-15 06:51:43
Кто сказал, что гатарбайтеры работают, у нас пол деревни ...

К 2050 году нехватка пахотной земли обернется продовольственным кризисом

2017-06-14 19:34:21
А ещё концов света было штук сто уже. И глобальных ...

Рузаль Асадуллин ("29-й комплекс") отдал приказ убить в Москве 2 киллеров, которых наняли для него

2017-06-14 13:28:08
Лана точно знает, как он сидит. Наверное вместе чалится. ...
ОТВЕТЬ НА ВОПРОС!
Должно ли государство платить за медицинскую страховку для безработных?
Логин:
Пароль:
Запомнить меня на этом компьютере
Забыли пароль?
« Регистрация нового пользователя »