Государственная Дума хочет узаконить гарантийный срок в 5 лет для капитального ремонта жилых домов, а в нашем городе такой срок давно установлен.

- Существует договор подряда. В нем указано, что гарантия на выполненные работы 5 лет, - говорит начальник отдела капитального ремонта управления городского хозяйства Ильнур Гайнуллин.

Обсуждается и еще одна новинка - обязательное проведение конкурсов по отбору строительных компаний, которые выступают подрядчиками капремонта. То есть непосредственными исполнителями работ. Если конкурс для подрядчиков станет законом, то нашим специалистам придется думать, как перестраивать свою работу. Сейчас в Татарстане действует не конкурс, а квалификационный отбор.

- Ежегодно издается приказ Министерства архитектуры, строительства и ЖКХ республики о его проведении тендера на выполнение работ по капремонту многоквартирных домов. Создается комиссия, которая осуществляет отбор. Комиссия действует в городе и в республике. Решения городской комиссии согласовываются с республиканской. Те, кто прошел отбор, заключают договор с Региональным оператором капремонта. Далее они или сами выполняют работы, или нанимают подрядчиков, - рассказал Гайнуллин. То есть дорога для посредников, как видим, все-таки открыта.

В комиссию в республике и в городе входят представители управляющих компаний, старшие по домам, представители Жилищной инспекции, исполкома города и отдела по борьбе с экономической преступностью. А заявиться на участие в отборе может любой, кто считает, что его предприятие способно делать ремонт. Перечень домов, суммы, выделенные на их ремонт и виды работ они могут увидеть в печати или в интернете. Заявку можно послать и по электронной почте.

В управляющих компаниях говорят, что ремонтники и качество их работы вполне устраивает.

- Случаев, когда ремонтников приходится заставлять переделывать свою работу, много. И старшим приходится ходить и доказывать, что работу надо выполнить еще раз. Но у тех из старших, кто активен, уже появляется интерес. Они следят за работниками и если видят какие-то недостатки: лень, пьянство и пр., то тут же отказываются от этой бригады. И организаторы работ идут им на встречу.

Уже есть бригады, которые старшие передают друг другу по комплексу. Сообщают о том, какая бригада работает хорошо. Вот сейчас на доме 18/12 в Новом городе работает очень хорошая бригада. Я сама ездила, смотрела и подумала: "Почему остальные так не могут заделывать швы?!" - рассказала председатель Ассоциации собственников помещений в МКД Лариса Умеркаева.

Получается, что чиновники и руководители УК отбирают для капремонта фирмы, а старшие по домам выбирают бригады. И бригады своей работой могут повлиять на репутацию всей своей фирмы.

Но в открытом доступе, заметим, до сих пор нет информации о подрядчиках, занятых на капремонте. Поэтому и возникают сомнения в "честности" отбора строителей для выполнения работ, за которые платят многие миллионы рублей.