Депутаты Госдумы от «Единой России» Елена Николаева, Александр Сидякин и Павел Качкаев подготовили поправки в законопроект о хостелах, которые разрешают использовать жилые помещения в качестве гостиницы только при согласии общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Иницатором поправок стала проектная группа Совета по предпринимательству при Президенте Республики Татарстан.

В мае Госдума в первом чтении приняла поправки к Жилищному кодексу РФ, согласно которым в жилых помещениях будет запрещено располагать гостиницы. В случае принятия поправки будут означать, что работа хостелов в квартирах должна прекратиться. Чтобы урегулировать ситуацию, защитить права добросовестных предпринимателей-владельцев хостелов, Совет по предпринимательству при Президенте Республики Татарстан собрал предпринимателей и представителей органов власти для разработки предложений по поправкам.

Несколько владельцев хостелов в Казани предложили депутату Госдумы Александру Сидякину два варианта поправок, позволяющих хостелам продолжить работу в законном поле. Александр Сидякин совместно с депутатами Госдумы от «Единой России» внес поправки.

Согласно поправкам, решение о том, чтобы оставить в доме действующий хостел, должно быть принято большинство голосов собственников помещений, расположенных в подъезде дома, где расположен хостел. Собственники квартир, проживающие в подъезде, где располагается хостел, наделяются правом вето на решение общего собрания жильцов. Согласно поправкам, собственники, по соседству с которыми будет располагаться хостел, наделяются правом установить временной режим, пределы использования общего имущества многоквартирного дома и размер платы за такое использование.

По мнению авторов поправок, использовать жилое помещение для предпринимательской деятельности по оказанию гостиничных услуг допустимо при соблюдении правил пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В Казани около 100 хостелов, половина из них располагается в многоквартирных домах. В городе Набережные Челны многие владельцы квартир в многоквартирных домах сдают их в аренду командировочным, по сути превращая их в частные гостиницы. Но сейчас они на это разрешения не просят ни у кого из соседей. Эти гостиницы фактически работают подпольно.

Тимур Нагуманов, секретарь Совета по предпринимательству при Президенте Республики Татарстан, Уполномоченный при Президенте Республики Татарстан по защите прав предпринимателей: «Уверен, что законопроект о запрете хостелов – совершенно неправильное решение. Работа хостелов в случае введения в силу этого запрета станет либо нелегальной, либо они исчезнут вовсе как бизнес. В том виде, в котором он есть сейчас, законопроект никак не стимулирует хостелы повысить качество услуг и заботиться о комфорте жильцов дома. Наша задача – выработать максимально компромиссное решение, защищающее интересы жителей и способствующее развитию бизнеса»

Поправки гласят - хостелы должны будут установить приборы учета используемых коммунальных ресурсов. Также владельцы квартир-хостелов лишаются права на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если Госдума примет эти поправки, они вступят в силу по истечении года со дня его официального опубликования. Таким образом, у предпринимателей остается достаточно времени, чтобы договориться с соседями, которые живут в этом же доме.

#новостичелнылтд