Официоз | 05.11.2015 12:27

Эльдар Тимергалиев ответил на обвинения Сергея Яковлева

Из пресс-службы мэрии города Набережные Челны в редакцию «Челны ЛТД» передали письмо начальника управления горисполкома Эльдара Тимергалиева. В нем он объясняет ситуацию с оформлением документов для ООО «ЭКСПО-Кама». По сути Тимергалеев отвечает на обвинения бизнесмена Сергея Яковлева, которые прозвучали в открытом письме на имя Наиля Магдеева. Он объяснил, почему три земельных участка, которые арендует «ЭКСПО-Кама», не объединяют в один. И замечает – два из трех участков бизнесмен в течение 5 лет так и не застроил. Приводим ответ полностью…

«26 августа 2015 года Общество с ограниченной ответственностью «ЭКСПО-КАМА» (далее Общество) обратилось в Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 16:52:070304:134, 16:52:070304:65, 16:52:070304:92. Исполнительный комитет отказал в утверждении схемы расположения земельного участка по следующим основаниям:

  1. Договор аренды земельных участков был заключен 03 августа 2010 года сроком на 5 лет. Поскольку заявление об утверждении схемы расположения земельного участка поступило 26 августа 2015 года, срок действия договора аренды уже закончился, о чем в адрес заявителя было направлено соответствующее уведомление.
  2. Общество в нарушение процедуры, предусмотренной законодательством (пункт 6 статьи 30 Земельного кодекса РФ в редакции от 17.07.2009), получило земельные участки под строительство, а именно по процедуре предоставления с предварительным согласованием места размещения объекта, вместо проведения торгов (аукциона).
  3. Обществу был выдан Градостроительный план земельного участка, который предусматривает застройку всех трех земельных участков площадью 5093 кв. м, 96 кв. м, 3927 кв. м. Однако здание располагается только на одном земельном участке – с кадастровым номером 16:52:070304:92 площадью 3927 кв. м, в то время как два других – не застроены в течении 5 лет.
  4. Из смысла статьи 209 Гражданского кодекса РФ и статьи 11.6 Земельного кодекса РФ исключительным правом на распоряжение, в том числе и на объединение земельных участков обладают собственники земельных участков. Государственная собственность на предоставленные арендатору земельные участки не разграничена. В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.
  5. Объединение земельных участков приведет к образованию нового земельного участка в соответствии со статьей 11.6 Земельного кодекса РФ и даст возможность арендатору заключить договор купли-продажи или аренды образованного земельного участка без проведения торгов по основаниям, предусмотренным подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 и подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», федеральным органам исполнительной власти, органам власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, … запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции. Таким образом, утверждение схемы расположения земельного участка, образующегося путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 16:52:070304:134,  16:52:070304:65, 16:52:070304:92, на двух из которых отсутствуют здания, сооружения приведет или может привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.

На основании изложенного правовых оснований для объединения земельных участков не имеется.

Автор открытого письма указывает на отказ в выдаче разрешения на строительство. Однако заявление о выдаче разрешения на строительство в соответствующую службу Исполнительного комитета город Набережные Челны не поступало.

Начальник управления земельных и имущественных отношений Э.Ф. Тимергалиев

 
Последнее из рубрики Официоз
 
 

Комментарии

БЛОГИ
ПОПУЛЯРНЫЕ ТОПИКИ

Лунный посевной календарь - 2017 год

Февраль - октябрь 2017 года
2017-01-30 11:26:43

Коллективное заявление: в Общероссийский народный фронт, президенту Татарстана, мэру Челнов...

Общероссийский народный фронт, 119235, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 40. post@onf.ru; Копии: Президенту республики Татарстан Минниханову Р.Н. Начальнику ГЖИ РТ Крайнову С.А. Начальнику НЧЗЖИ Мухаметдинову Ш.М Мэру города Набережные Челны Магдееву Н.Г. Прокурору Татарстана и города Набережные Челны Нафикову И.Ф и Евграфову А.П. от группы граждан - собственников, председателей и членов Советов МКД г.Набережные Челны.
2015-12-20 07:18:43
« Посмотреть все блоги »
ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 19:46:53
Мы летом должны жить в летнем времени, нам никчему рассветы ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 13:56:03
А ничего, что эта публикация вышла без малого год назад, и ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 11:22:24
Проблема заключается в том, что т.н. "московский часовой ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 10:26:50
Ты тупой или просто баран?Объясни сюда людям, что изменится ...

Как я зарабатывал на Севере...

2017-06-19 20:28:50
Он все правильно сказал, в норильск как и во всю страну ...

"Зотовы"

2017-06-19 09:59:58
  Уважаемая  Елена!  Если Вы решили учиься - ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 16:17:41
Даже с переводом часов на один час назад мы не стали ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 16:17:19
21 июля 2014 года был принят Федеральный закон «О ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 18:08:01
Этот сайт закроется когда-нибудь? Чего тут старые ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-15 23:50:44
Вы че тут тупите!  темнеет в 10 вечера в середине ...

"Зотовы"

2017-06-15 21:25:20
вам нужно сначала среднюю школу закончить, хотя бы русский ...

Зачем нужны бойлеры в подвалах

2017-06-15 17:47:12
у нас, окозалось, есть бойлерплата за горячую воду ...

Татарстан примет 23400 легальных гастарбайтеров

2017-06-15 06:51:43
Кто сказал, что гатарбайтеры работают, у нас пол деревни ...

К 2050 году нехватка пахотной земли обернется продовольственным кризисом

2017-06-14 19:34:21
А ещё концов света было штук сто уже. И глобальных ...

Рузаль Асадуллин ("29-й комплекс") отдал приказ убить в Москве 2 киллеров, которых наняли для него

2017-06-14 13:28:08
Лана точно знает, как он сидит. Наверное вместе чалится. ...
ОТВЕТЬ НА ВОПРОС!
Должно ли государство платить за медицинскую страховку для безработных?
Логин:
Пароль:
Запомнить меня на этом компьютере
Забыли пароль?
« Регистрация нового пользователя »