Как мы уже сообщали, с 1 января 2015 года вступают в силу изменения в Налогом кодексе РФ, в соответствии с которыми налог на имущество граждан будет исчисляться исходя не из инвентаризационной стоимости объекта (квартира, дом, гараж и т.п.) как это делается в настоящее время, а от его кадастровой стоимости. Сегодня в мэрии на совместном заседании постоянных комиссий горсовета Набережных Челнов депутаты обсудили этот вопрос.
С докладом выступила начальник финансового управления исполкома Альфинур Галиакберова, которая предложила рассмотреть следующие ставки налога на имущество физических лиц:
0,1% - на гараж и машиноместо, а также строение на садовых и огородных участках площадью не более  50 квадратных метров;
0,2% - на квартиры и комнаты;
0,3% - на дом, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс;
2% - на административный, деловой или торговый центр, нежилые помещения, используемые гражданами под офисы, а также торговлю;
0,5% - для прочих объектов.
Предполагается, что к 2020 году по новым ставкам налоговые поступления в бюджет по этой статье увеличатся в 4,5 раза.
Поскольку кадастровая стоимость, как правило, выше инвентаризационной, то планируется постепенное увеличение налога на имущество физических лиц. Так в первый год гражданам нужно будет заплатить только 20% от его прироста. Условно говоря, если владелец объекта по существующим ставкам платил 100 рублей, а по новым сумма выросла на 400 рублей, то к этим 100 рублям добавится только 80 рублей. На второй год от прироста будет добавляться уже 40%, на третий - 60%, на четвертый - 80%. Ожидается, что в первый год налоговые поступления в бюджет по этой статье увеличатся примерно в 1,5 раза, а к 2020 - в 4,5 раза.
Но как и прежде от уплаты налога на имущество освобождается несколько категорий льготников, в том числе и пенсионеры. Но если раньше они освобождались от уплаты налога на все недвижимое имущество, то сейчас только на 1 объект определенной категории. Другими словами, если на пенсионере зарегистрированы две квартиры, два дома, два гаража, то он освобождается от уплаты налога только на 1 квартиру, 1 дом и 1 гараж.
Депутаты практически единогласно проголосовали за вынесение этого вопроса на внеочередную сессию горсовета, которая состоится 20 ноября. Против проголосовали только два коммуниста. Поскольку обсуждение продолжится на сессии горсовета, названные ставки ставки еще не являются окончательными. Например, по мнению депутата Максима Фёдорова, муниципалитет не вправе увеличить предложенные правительством ставки выше 0,3%, но вправе снизить их вплоть до ноля. А также вправе расширить льготный список, например, включить в него многодетные семьи. В частности к этому вопросу можно будет вернуться во время периода налогообложения, то есть в течение 2015 года. А пока высший орган власти муниципалитета должен утвердить ставки налога и опубликовать их до 1 декабря.