Выпущено постановление правительства РФ №796, которое изменило систему подбора управляющей компании для новых домов. Как это происходило до сих пор, рассказывает директор одной из челнинских УК:
- Когда мы создавались, то познакомились с одним из застройщиков, которого сейчас и в помине нет. Тогда можно было перед вводом дома в эксплуатацию заключать договор с застройщиком, мы и заключали. А когда дольщики получали право собственности на квартиры, мы проводили с ними общее собрание, где решался вопрос, хотят они нас оставить или нет. А есть фирма, которая находит новый дом, выискивает собственников квартир в нем (вырывает данные «из зубов» застройщика или как-то еще) и проводит с ними общее собрание. У них бывает так, что застройщик последним узнает, что у дома уже есть управленец.

Известно также, что УК иногда создает сам застройщик. Ведь сдавать дом в эксплуатацию кому-то надо, а даже застройщику бывает непросто разыскать всех дольщиков и организовать их собрание.

Теперь обязательно должен проводиться открытый конкурс по отбору УК. Организовывать и проводить его должен горисполком Набережных Челнов. Организаторы должны  уведомить о дате конкурса всех собственников не позднее чем за 25 дней. Уведомление размещается на сайте горисполкома или вывешивается на всех подъездах дома.