Правительство одобрило внесенный Минэкономразвития законопроект. Если переложить язык закона на язык людей, то физическим лицам больше не придется предоставлять в банки и нотариусам выписку на объект недвижимости из единого госреестра собственников. Этот документ содержит сведения о собственниках и обременении или ограничении по сделкам с ним. Сейчас, если вы покупаете квартиру с привлечением кредита или просто хотите, чтобы нотариус засвидетельствовал сделку, вам придется сначала предоставить выписку. Стоит она для частных лиц 200 рублей, а сроки ожидания документа - 5 рабочих дней. По новому проекту кредитным и страховым организациям, нотариусам запретят требовать с граждан сведения из ЕГРП, а возложат на организации обязанность самим запрашивать их. Кроме того, Минэкономразвития внесло предложение сократить сроки регистрации сделок с недвижимость с 18 до 12 рабочих дней.

Пока нет четкой даты, когда начнет действовать новый порядок. Как сообщили «Челны ЛТД» в отделе Росреестра, пока никаких указаний из Казани на этот счет не поступало.

Но уже сейчас есть категория сделок с жилой недвижимостью, по которым сроки оформления меньше 18 календарных дней. В течение 5 рабочих дней проходит регистрация сделок по нотариальным документам (вступление в права наследства, дарение и прочее) или с привлечением ипотечных средств. Также в 10-дневный срок проходит первичная регистрация прав на недвижимость в новых жилых домах.
Как заверили нашего корреспондента, если «сверху» придет указание ускориться, то технические возможности челнинской регпалаты это позволяют.

У риэлторов Набережных Челнов возможные новинки энтузиазма не вызвали. По их мнению, максимум, что экономят горожане - это 200 рублей за сведения из ЕГРП. Это при условии, что банки, страховщики и нотариусы не попытаются взыскать эту сумму с клиентов. И еще неизвестно, в какие сроки Росреестр будет предоставлять организациям сведения. Если в режиме онлайн - заплатил и тут же получил все данные, то конечно, это ускорит сроки сделок. Но дня на 3, в лучшем случае - 4.

Ведь помимо того, что ипотечник должен предоставить в банк документы о кредитуемой квартире, он также должен сделать оценку объекта недвижимости, а нередко и предоставить выписку с лицевого счета и прочие документы. Всего на их сбор уходит около недели - как раз то время, пока готовятся сведения на квартиру из Росреестра. Словом, пока законопроект не заработает, оценить его пользу сложно.