Сдавать квартиры сирот с помощью органа опеки не просто надежно, а даже благородно. Между органом опеки, опекунами детей и квартирантами составляется трехстороний договор, плата за проживание от квартирантов уходит на банковский счет сирот, по условиям договора оплачиваются еще и жилищно-коммунальные услуги, а квартира ремонтируется. Естественно, орган опеки следит за тем, кто и как проживает в квартире, как осуществляет платежи.
- «Коррупционная составляющая», в возможности которой систему аренды сиротских квартир с участием органа опеки заподозрили наши депутаты, исключена. Потому что деньги  к нам не попадают, они идут на банковский счет. Кстати, деньги, которые на счете копятся, это деньги сирот. Вырастут - получат, - говорит заместитель начальника отдела опеки и попечительства при исполкоме Набережных Челнов Алия Шайбакова.
- Но квартир, арендованных по трехстороннему договору с нашим участием, всего 7 или 8, - уточняет Алия Валерьевна.
Закон не обязывает опекунов сдавать жилье сирот с участием органа опеки. Большинство родственников (как правило, опекуны они) находят квартирантов сами или сами живут в этих квартирах. Иногда это приводит к плачевным результатам. В пример Шайбакова привела одну из квартир в доме 54/08. Несколько лет эта квартира использовалась так, что накопился огромный (около 100 тысяч рублей) долг за жилищно-коммунальные услуги. Сейчас, после того, как был заключен договор аренды с участием органа опеки, ситуация выправляется. В квартире делается ремонт, а долг за ЖКУ постепенно погашается.