Официоз | 10.11.2011 11:31

Ломайте квартиры по правилам!

В середине 90-х был в Челнах такой случай. Хозяин квартиры на верхнем этаже пятиэтажки купил кухонный гарнитур, а шкафы не помещались на стену, мешала дуга газопровода. Хозяин сообразил так, что если перекрыть вентилем газ, то выше этого вентиля трубу можно вообще срезать, вставить заглушку и тогда шкаф нормально войдет на место. Так и сделал. Просто не подумал о том, что все соседи внизу останутся без газа.
Сейчас по данным заместителя руководителя исполкома Айрата Зайнуллина в межведомственную комиссию по перепланировке и переустройству жилья каждые две недели поступает 50-60 заявлений от граждан, желающих так или иначе усовершенствовать свои квартиры. Поставить вместо ванной душевую кабину, увеличить кухню за счет балкона, переставить (или вообще убрать) ту или иную стену и т.д. При этом не менее 10 заявлений граждане подают не до, а после того, как перепланировка реализована. Таких диких переделок, как устранение газопровода люди не допускают. Но Зайнуллина серьезно волнует безопасность челнинских жилищ. Он напомнил, что в стране уже были случаи, когда из-за неумелых перепланировок и перестроек в квартирах «складывались» (обрушались) многоэтажные дома.
- Жилищный кодекс посвящает вопросам переустройства и перепланировки целый раздел. Всем советую внимательно его прочесть, - порекомендовал сегодня на пресс-конференции Айрат Зинатуллович. После чего подробно объяснил, что считается перпланировкой или переустройством, как это узаконить и что бывает, если в квартире что-то серьезно меняют самовольно, без согласования со специалистами.
- Любые изменения конфигурации жилого помещения, установка, замена, перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и иного оборудования требует внесения изменений в техпаспорт квартиры, которые должны быть согласованы, - сказал Зайнуллин.  Проще говоря, если вы хотите заменить розетку, то это ремонт. А если вы решили переставить ее в другое место, то это уже перепланировка. Если вы на раковину в ванной хотите установить кран, то проект квартиры это допускает. А если вы ванну меняете на джакузи или на душевую кабину, то это переустройство. Потому что в проекте такое не предусмотрено.
К сожалению, даже некоторые проектировщики предлагают жильцам то, чего делать нельзя. Межведомственной комиссией зафиксированы случаи, когда с подачи проектировщиков люди пытаются увеличить площадь жилья с помощью демонтажа вентиляции. Зафиксировано так же огромное количество попыток снести выходы и утеплить балконы, устроить теплые полы от системы отопления и горячего водоснабжения, увеличить ванную комнату или объединить ее с туалетом так, что весь этот санузел частично «нависает» над жилыми комнатами соседей снизу.
- Мы на это просто-напросто не идем, - предупредил «шеф» ЖКХ. - Категорически запрещается демонтаж несущих стен или их частей, расширение и пробивка проемов в стенах курпнопанельных и крупноблочных зданий. (А у нас при этом стены и проемы в них не высверливаются и выдавливаются, как положено по технологии, а разламываются или проламываются кувалдой).
- Не верьте риэлторам, которые «объясняют», что согласование перепланировки - это достаточно тяжелый, тернистый, затратный путь. Кроме заявления, вы подаете еще три документа: договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру, копию техпаспорта из БТИ и проект перепланировки. Если кватира куплена в кредит, то должно быть разрешение от ее временного владельца — банка или ГЖФ. Заявление можно подать в мою приемную, секретарь межведомственной комисси по перепланировки и переустройству работает в 429-м кабинете исполкома города. Комиссия заседает раз в две недели, буквально через день-два после заседания вы получаете подписанное мной решение. Переплачивать риэторам за подготовку вашего пакета документов нет необходимости. Суммы за проект и другие расходы незначительные, - считает Зайнуллин. Зато ощутимы штрафы за самовольные перепланировки и переоборудования: от 10 до 25 МРОТ по России.
Проект должны выполнять организации, имеющие лицензии или являющиеся членами СРО. Работы должны вестись с 8 до 17 часов и сдаваться по акту приемочной комиссии управления контроля качества исполкома.
Сергей ИСИЧКО isichko@chelnyltd.ru

 
Последнее из рубрики Официоз
 
 

Комментарии

БЛОГИ
ПОПУЛЯРНЫЕ ТОПИКИ

Лунный посевной календарь - 2017 год

Февраль - октябрь 2017 года
2017-01-30 11:26:43

Коллективное заявление: в Общероссийский народный фронт, президенту Татарстана, мэру Челнов...

Общероссийский народный фронт, 119235, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 40. post@onf.ru; Копии: Президенту республики Татарстан Минниханову Р.Н. Начальнику ГЖИ РТ Крайнову С.А. Начальнику НЧЗЖИ Мухаметдинову Ш.М Мэру города Набережные Челны Магдееву Н.Г. Прокурору Татарстана и города Набережные Челны Нафикову И.Ф и Евграфову А.П. от группы граждан - собственников, председателей и членов Советов МКД г.Набережные Челны.
2015-12-20 07:18:43
« Посмотреть все блоги »
ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 19:46:53
Мы летом должны жить в летнем времени, нам никчему рассветы ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 13:56:03
А ничего, что эта публикация вышла без малого год назад, и ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 11:22:24
Проблема заключается в том, что т.н. "московский часовой ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 10:26:50
Ты тупой или просто баран?Объясни сюда людям, что изменится ...

Как я зарабатывал на Севере...

2017-06-19 20:28:50
Он все правильно сказал, в норильск как и во всю страну ...

"Зотовы"

2017-06-19 09:59:58
  Уважаемая  Елена!  Если Вы решили учиься - ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 16:17:41
Даже с переводом часов на один час назад мы не стали ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 16:17:19
21 июля 2014 года был принят Федеральный закон «О ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 18:08:01
Этот сайт закроется когда-нибудь? Чего тут старые ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-15 23:50:44
Вы че тут тупите!  темнеет в 10 вечера в середине ...

"Зотовы"

2017-06-15 21:25:20
вам нужно сначала среднюю школу закончить, хотя бы русский ...

Зачем нужны бойлеры в подвалах

2017-06-15 17:47:12
у нас, окозалось, есть бойлерплата за горячую воду ...

Татарстан примет 23400 легальных гастарбайтеров

2017-06-15 06:51:43
Кто сказал, что гатарбайтеры работают, у нас пол деревни ...

К 2050 году нехватка пахотной земли обернется продовольственным кризисом

2017-06-14 19:34:21
А ещё концов света было штук сто уже. И глобальных ...

Рузаль Асадуллин ("29-й комплекс") отдал приказ убить в Москве 2 киллеров, которых наняли для него

2017-06-14 13:28:08
Лана точно знает, как он сидит. Наверное вместе чалится. ...
ОТВЕТЬ НА ВОПРОС!
Должно ли государство платить за медицинскую страховку для безработных?
Логин:
Пароль:
Запомнить меня на этом компьютере
Забыли пароль?
« Регистрация нового пользователя »