У домов, в которых проведен капитальный ремонт, начался новый отсчет времени. Государство передало (а люди добровольно приняли) дома в собственность жильцов, реализовало программу их капремонта и теперь не обязано выделять деньги из бюджета на их содержание. И уже следующий капремонт собственники должны будут сделать за свои деньги. А это в свою очередь означает, что уже сейчас жильцы должны задуматься о том, как управлять всем домовым хозяйством.
Сегодня в практику жизни в домах должны войти общие собрания собственников. Полноценные, активные. Но им негде проводить свои собрания. Летом можно собраться во дворе, зимой тут некомфортно. В офисах управляющих компаний Набережных Челнов подходящих помещений нет, а в школы доступ затруднен. Мы уже писали о том, что первыми с этой проблемой столкнулись председатели садовых обществ. Но у садоводов есть членские взносы, и они могут оплатить аренду помещения под собрание где угодно. А в домах никаких взносов нет. Старшие по домам могут, конечно, обратиться в управление образования с просьбой пустить их в школу бесплатно. Но:
- Жильцов вообще очень трудно уговорить придти на собрание, а тут еще приходится привязывать сроки этого собрания к согласованиям с чиновниками! – обращает внимание на психологию людей председатель Ассоциации собственников помещений в многоквартирных домах Альфия Романова.
В последнее время вокруг некоторых домов (дом 11/31, 32/01Б, к примеру) возникали ситуации, когда общее собрание необходимо было провести экстренно. Именно в холода. Люди собирались… в подъездах. Здесь как известно, не только тесно, но еще и освещение снабжено датчиками, реагирующими на звук. Забавно было наблюдать как люди начинали топать и хлопать, когда лампочка гасла. О том, что в таких условиях сложно вести протокол, а тем более видеозапись, и говорить не приходится.